Eladó 1791 nm-es Üdülőtelek Budaörs Odvashegy

Budaörs város Pest megyében, a Budakeszi járásban, annak legnépesebb települése. A településtől délre halad az M1-es és M7-es autópálya közös szakasza. Így joggal lehet Budapest nyugati kapuja. A városon áthalad az 1-es főút.

Budaörs Odvas-hegyen kínálunk eladásra 1791 nm-es belterületi üdülőövezetben található telket, rajta egy 20 nm-es garázzsal. A telek két oldala támfallal védett.
Az utcafront szélessége 27 m, hosszúsága 100 m, a telek felső része pedig 17 m széles, 15 %-os lejtéssel.
Az utcaszintről megközelíthető garázs az utcafronti telekhatárhoz közelebb és a bal oldali telek határtól 3-5 m-re épült. A garázs szerkezete 30 cm-es beton zsalukő vasalva, a födém monolit beton és beton panel. Az aljzat simított beton, a felső szigetelés 6 mm-es GV lemezszigetelés. A falak vakolva és meszelve vannak, a belmagassága 2.[------].61 m. Fűtés nincs.
A telek összközműves, víz, villany az építményen belül van, a gázcsonk és a csatorna a telekre lett bevezetve.
Villany 3 x 16 fázissal rendelkezik. / 220, éjszakai, ipari áram/. A villany a telek végéig földbe vezetve 3 db csatlakozó egységgel kiépítve.
Vízvezeték az építményben kiépítve, a melegvíz-ellátást 100 literes villanybojler biztosítja.
A garázson kívül 30 m3-es földalatti csapadékvíz tároló van.
Gépkocsi beállási lehetőség a telken belül kialakítva, valamint az utcafronti részen lehetséges.
A telek felső részén termő gyümölcsfák vannak.
Az ingatlan örök panorámás, az utca másik oldala már beépített.
A jelenlegi állapotában vállalkozásra alkalmas, műhelynek, üzletnek használható.
A telken, az adottságainak köszönhetően, további ingatlan létesíthető. Az övezetre vonatkozó beépítési százalék mértéke 10 %, azaz erre a telekre 170 m2 alapterületű építmény építhető, maximum 2 szinten, legfeljebb 2 lakóegységben, 5 m külső magasságig.
További információkért állok szíves rendelkezésére, keressen bizalommal!


Hivatkozási szám: 4300_202