II/A kerületben, Budaliget erdő közeli részén, csendes mellékutcában kínálunk eladásra egy 255 nm-es, nappali + 4 szobás családi házat 539 nm-es, sík telken. A ház 2000-ben épült 38-as POROTHERM téglából, minőségi anyagok felhasználásával, jó állapotban van, ugyanakkor koránál fogva igényel némi felújítást. A konyhával egybenyitott kellemes hangulatú nappaliban egy kandalló is helyet kapott, mely kellemes kiegészítő lehet a hideg napokon. Az emeletről gyönyörű panoráma nyílik a Budai hegyekre. A tetőtér egyedi kialakítása miatt az emeleti szobák tágasak,nagy ablakainak és a délkeleti tájolásának köszönhetően világosak. Parkolás az egyállásos garázsban lehetséges, mely igény esetén kétállásossá bővíthető. A fűtést és a meleg vizet egy BUDERUS gázkazán biztosítja 200 literes hőtárolóval kiegészítve radiátorokon keresztül. Az alagsorban a szaunának elő lett készítve a bekötése, de nem lett befejezve. A házban található továbbá beépített konyhabútor gépekkel, riasztó rendszer, kábel TV, internet, kerti világítás, redőnyök és automata kapu- illetve garázsnyitó. A csatorna bevezetésre került a telekre, de a rácsatlakozás még nem történt meg. Cs/5427
Helyiségek:
Alagsor:
Garázs 25 nm,
2 Tároló (11 nm, 13 nm),
Lépcsőház 5 nm,
Mosókonyha 5 nm,
Hobbyszoba 31 nm,
Közlekedő 8 nm,
Földszint:
Nappali 31,5 nm,
Szoba 13,5 nm,
Konyha 6,48 nm,
Kamra 2,7 nm,
WC + tusoló 1,4 nm,
Előszoba 10 nm,
Terasz 20 nm,
Tetőtér:
3 Szoba 13 nm, 16 nm, 19 nm,
Gardrób 10 nm,
Fürdőszoba 8 nm,
WC 2 nm,
Közlekedő 18 nm,
Terasz 8 nm.
We offer for sale a 255 sqm detached house with a living room and four rooms on a 539 sqm, flat plot in Budaliget part of the II/A dsitrict. The house was built in 2000 from 38 cm POROTHERM bricks and quality materials, it is in good condition, however due to its age it needs some renovation. In the cozy open kitchen living room a fireplace can be found which can be a pleasant addition on cold days. There is beautiful panoramic view from the upper floor on the Buda hills. Thanks to the unique shape of the loft the rooms on the upper floor are spacious, due to the large windows and southeastern orientation they are bright. Parking is assured in the garage for one car, extension for one more car is possible. The heating and the hot water is provided by a BUDERUS gas boiler supplemented by a 200 liter hot water storage tank through radiators. The wiring of the sauna has been prepared in the basement but it has not been installed. To the house belong a fully equiped built-in kitchen, alarm system, Cabel TV, Internet, garden lighting, shutters, automatic gates and garage doors. Sewage is on the plot but the house is not connected yet. Cs/5427
Premises:
Basement:
Garage 25 sqm,
2 Storage (11 sqm, 13 sqm),
Stairway 5 sqm,
Laundry room 5 sqm,
Hobbyroom 31 sqm,
Circulation area 8 sqm,
Ground floor:
Living room 31,5 sqm,
Room 13,5 sqm,
Kitchen 6,48 sqm,
Pantry 2,7 sqm,
Toilet and shower 1,4 sqm,
Anteroom 10 sqm,
Terace 20 sqm,
Loft:
3 Rooms 13 sqm, 16 sqm, 19 sqm,
Wardrobe 10 sqm,
Bathroom 8 sqm,
Toilet 2 sqm,
Circulation area 18 sqm,
Terace 8 sqm.
Hivatkozási szám: CS/5427