Pesthidegkút Panorámás utcájában nívós családi ház eladó - Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu

II/a. kerület Pesthidegkút Ófalu panorámás, déli tájolású 900 m2-es saroktelkén kínáljuk eladásra, az 1996 - ban épült, azóta is folyamatosan karbantartott családi házat. A nettó lakóterület 300 m2, amiben benne van a kertkapcsolatos alagsor hasznos négyzetméterének ötven százaléka. Ezen kívül van még további két szint a föld alatt, itt kapott helyett a medence gépészetének a tere, illetve további hatalmas tárolók, ezek nagysága hozzávetőlegesen 200 m2 tesznek ki. Az alagsorban lévő medence nem lett véglegesen befejezve, a gépészet kialakítása, illetve a medencetér belső burkolása még várat magára. Nagyon gazdaságos az ingatlan fenntartása, mivel közüzemi költségek teljesen elhanyagolhatóak, a fűlés, meleg víz és az áram termelése, a beépített hőszivattyúval, a napelemmel, illetve napkollektorral teljes mértékben megoldott. A fűtés hő leadása padlón és radiátoron kersztűl, a meleg víz puffer tartály használatával lehetséges. Így a ház havi költségét a víz - csatorna és szemétszállítás díjai teszik ki. Környezetében hasonlóak nívós házak láthatók. Van a házban beépített konyha gépekkel, automata öntözőrendszer, automata kert és garázsnyitó készülék, központi porszívó, klíma, kaputelefon, riasztó, szauna, beltéri medence, télikert, kábel TV., internet elérhetőség, illetve két szinten kertkapcsolat. Több hazai és nemzetközi iskola gyalogosan, gépkocsival pár perces utazással elérhetőek. Közlekedés és bevásárlási lehetőség gyalogosan 10-12 percnyi sétára van az ingatlantól. CS/5564
Alagsor: 162 m2
Előtér 2,65
Közlekedők 19,5 m2 -7,3 m2,
Medencetér 62,5 m2,
Garázs 33,7 m2,
Iroda 16 m2,
Kazánház 15,5 m2,
Szauna 4,32 m2,
Zuhanyzós fürdő 4,5 m2,
Télikert 15,66 m2.
Földszint: 116 m.
Előszoba 8,19 m2,
Konyha 8,57 m2,
Kamra 2,7 m2,
Étkező 24,2 m,
Könyvtár 27,47 m2,
Nappali 32,4 m2,
Zuhany + mosdó. 2,75 m2,
WC. + kézmosó 1,4 m2,
Terasz 61,7 m2.
Tetőtér: 96 m2.
Galéria - közlekedő 11 m2,
Szobák 33,48 m[------].83 m[------],14 m2,
WC. + Bidé 4 m2,
Fürdőszoba 8,37 m2,
3 darab erkély mindegyike 4,19 m2.

 

 


Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]