Pesthidegkút széphalmi részén eladó ikerház fél. - Budapest II. kerület

IIa kerületben Széphalmon kínáljuk eladásra 325 m2-es teleken lévő ikerházat, ami 110 m2-es nappali + 2 szobás nagykonyhás. Az épület 1975-ben épült, azóta több alaklommal történtek felújítások, a legutolsó 2020 ban volt, amikor a tető és a gázkazán cseréje készült el, ekkor egy SAUNIER DUVAL kondenzációs készülék került beépítésre. Az alagsorban további 30 m2-n van az egyállásos garázs és a kazán helyiség, a kertben a garázs elött további egy autónak van fedett beállási lehetőség. Amennyiben szükséges még egy szoba, akkor a konyha nappaliba való helyezésével megoldható még egy tágas szoba kialakítása nem nagy ráfordítással, ez azért is lehetséges mivel a nappali tere 35 m2. Mivel a házban minden ajtó, ablak cseréje megvolt, illetve szigetelve van a ház mindezeknek köszönhetően az új gázszámla havi átalányban 18 000,- ft-ot tesz ki. A környéken több nemzetközi és hazai iskola van, ezek közül néhány gyalogosan is könnyedén elérhető. Beépítésre került az épületbe automata garázs és kapunyitó készülék, kaputelefon, kábelt TV, internet elérhetőség, redőnyök és szúnyoghálók, illetve beépített konyha gépekkel. CS

We offer for sale a semi-detached house on a plot of 325 sqm in district IIa in Széphalm, which has a living room of 110 sqm + a large kitchen with 2 rooms. The building was built in 1975, and since then it has undergone several renovations, the last one was in 2020, when the roof and the gas boiler were replaced, at which time a SAUNIER DUVAL condensing device was installed. In the basement there is another 30 sqm of single-car garage and boiler room, in the garden in front of the garage there is a covered parking space for another car. If one more room is needed, then by placing the kitchen in the living room, it is possible to create another spacious room with little effort, this is also possible because the living room area is 35 sqm. Since all the doors and windows in the house have been replaced and the house is insulated, thanks to all of this, the new gas bill is HUF 18,000 per month. There are several international and domestic schools in the area, some of which are easily accessible on foot. An automatic garage and door opening device, intercom, cable TV, internet access, shutters and mosquito nets, as well as built-in kitchen appliances were installed in the building. CS

Hivatkozási szám: Cs/6101