Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, Aranyhegyen ezt a fantasztikus 123 m2 alapterületű, 2 db panorámás terasszal rendelkező, 163 m2 saját telekrésszel rendelkező, déli tájolású, újépítésű ikerházfelet.
Az ingatlan egy garázzsal és plusz egy autó számára beállási lehetőséggel került kialakításra. Elhelyezkedésének köszönhetően mediterrán hangulat jellemzi őket, ugyanis napozottság szempontjából abszolút déli fekvésű a lakás.
Az ingatlanban az alsó szinten egy amerikai konyhás, étkezős nappali (38 nm), egy tusolós fürdőszoba és egy közlekedő/lépcsőház, valamint egy előszoba található. A felső szinten 3 szoba, egy háztartási helyiség és egy fürdőszoba került kialakításra. Természetesen az építkezés bizonyos szakaszáig a belső elrendezésen módosítani lehet.
Műszaki leírás:
Az ingatlanok a 2018-tól hatályba lépő új energetikai szabályozást követik. Fűtés: Rehau rendszerű, külső hőmérsékletről vezérelt, padlófűtési, és mennyezet-fűtési rendszerrel, Bosch kondenzációs kazánnal történik.
A nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezésűek, beépített, hőszigetelt redőnytokokkal felszereltek. Eredeti terv szerint antracit színben kerülnek beépítésre. A szaniterek Hans-Grohe márkájúak, vagy, ha valakinek más elképzelése van, minimum azzal egyenrangú minőségűek.
Érdeklődés esetén részletes műszaki leírást küldünk.
Az épületek átadása 2020 első negyedévére várható.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kivitelező hosszú évek óta épít a környéken, kiváló referenciákkal rendelkezik, megbízható, az iroda kezességet vállal a munkájáért.
A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.
Jöjjön, nézze meg az épülő házak egyikét, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő
Fekvés: D
Építés éve: 2019
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Garázs helyek száma: 1 db
Garázs mérete: 20 nm
Beálló helyek száma: 1 db
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Kiadhatósági ár: [------] eFt/hó
(Ezt az adatot a befektetési szándékú vásárlók tájékoztatása miatt adtuk meg)
Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: R/[------]
Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.
Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.
Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.
Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.
Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.
Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.
Hivatkozási szám: [------]
Angol
