INGATLAN HELYSZÍNE:
Ez a fényűző ingatlan Pesten, a VII. Kerületben, az Erzsébet körútra néző, 4 szintes társasházában található. A saroklakás erkélye a körútra, míg a másik 7 ablaka a kedves mellékutcákra tekint. A Blaha Lujza téri tömegközlekedési csomópont mindössze 3 perc sétára található, ami rendkívül jó megközelítést kínál a lakásnak. A térről a 2-es metróvonalnak, a 4-es 6-os villamosvonalnak valamint a buszoknak köszönhetően, kényelmesen és gyorsan lehet eljutni a főváros bármely pontjára. A Keleti pályaudvar 10 perc gyalogútra, míg a Nyugati és Déli pályaudvarok tömegközlekedéssel érhetőek el, hasonló időtartam alatt. A Rákóczi téri 4-es metróvonal, 10 perc sétára található. Autóval az Erzsébet körútról a legegyszerűbb a megközelítés. A lokáció sajátosságának köszönhetően, mind rendelők, posták, gyógyszertárak, iskolák, valamint bevásárló központok, illetve kisebb diszkontok is bármelyik irányba rövid időn belül elérhetőek. Emellett több közeli park és múzeum is gondoskodik a kellemes kikapcsolódásról.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás az épület második emeletén található, ahova a zárt lépcsőházban található lifttel kényelmes az eljutás. A NIVO többpontos biztosági bejárati ajtó, felvevős videómonitorral van felszerelve, ami fényképek rögzítésére is alakalmas. Az előszobába érkezve, márvány-gránit burkolattal találkozhatunk, ami padlófűtéssel biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlan többi részén osztrák minőségű KAINDL faparketta található. A lakásban eredeti tűzálló textiltapétázás lett választva, egyenesen Hollandiából. A közlekedőről 2 szoba, 1 tároló és az egyik fürdőszoba nyílik. A fürdőkben öntött márvány szaniterek találhatóak, RAVAK üveg zuhany kabinokkal és BLANCO LINUS csaptelepekkel felszerelve. Az Olasz gyártású konyhában, luxus minőségű beépített gépek találhatóak, többet között: NODOR kombi sütő-mikrohullámú sütő, SIRIUS pultba süllyeszthető elszívó, WHIRLPOOL hűtő és mosogatógép, HYUNDAI 30 palackos borhűtő, EVIDO víztisztító, BLANCO LINUS csaptelep. A francia gyártású ANGEL CERDÁ DESIGN étkezőasztal a hozzávaló székekkel, remek helyszínt biztosít a csodálatos fogások elfogyasztásához és nagy családi események megünnepléséhez. A NERO MARQUINA bioetanol márvány kandalló pedig a nappali éke. Tovább az egész lakásban BRAID, GIOPATO & COMBES valamint LINDSEY ADELMAH dizájn csillárok szolgáltatják az esti fényeket. Az ablakokat Olaszországból hozott bársony és len függönyökkel, illetve római rolóval lehet sötétíteni.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
A lakás teljeskörű felújításon esett át 2021-ben ahol kiváló minőségű alapanyagokkal dolgoztak a luxusingatlan megálmodói. A teljes elektromos hálózat, újra lett húzva, ezáltal mindenhol, LIVOLO érintős villanykapcsolók lettek felszerelve. A felújítás alkalmával teljesen új kondenzációs kazán lett beépítve, ami egyes helyiségekben, BETATHERM radiátorokon keresztül biztosítja a meleg levegőt. A hűtésről UNICO beltéri klímaberendezés gondoskodik. A hőérzet tartósságáról új, fa nyílászárók a felelősek, amik PASHA WHITE márvány párkányt kaptak. A beltéri ajtók is teljes felújításon estek át, megőrizve a 109 éves zárokat, az eredeti kilinccsel és homokfújt üveggel.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 19.000 Ft, ami a szokásos szemétszállítás díját, a közös képviselet és a felújítási alapot foglalja magában.
Parkolóhely a pár perc sétára található New York Palace Hotel teremgarázsában bérelhető, 35.000 Ft-ért havonta. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető!
Ár: 158.000.000 Ft
-
Kérem tekintse meg a 3D virtuális sétát az indexkép bal alsó sarkán elhelyezett link segítségével. Amennyiben többet szeretne megtudni erről az ingatlanról, forduljon hozzám bizalommal!
Hivatkozási szám: 4944_33
Angol
