Eladó 54 nm-es Jó állapotú tégla lakás Budapest X. kerület

Eladó a X. kerületben LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN a Dér utcában, ÓHEGY PARK tövében, egy TÉGLA építésű 4 szintes társasház legfelső szintjén egy 54 m2-es TEHERMENTES, nappali + 1 hálós, nagyon szép állapotú (tisztasági festés után költözhető) teraszos lakás kedvező áron eladó. A lakáshoz tartozik egy 4 m2-es fedett terasz, mely a fákkal övezett csendes parkra néz a levegő és kilátás pedig pazar!

Az ingatlan méretét tekintve kiváló beosztású: egy tágas előszoba-közlekedőbe lépünk, ahol egy hatalmas beépíthető szekrény kiválóan elfér, ebből közlekedőből nyílik: egy külön kamra helyiség, külön mellékhelyiség (ahol az üvegtégla soroknak köszönhetően természetes fény is bejut), nagyon jó beosztású ABLAKOS konyha reggeliző pulttal,egy tágas ABLAKKAL rendelkező fürdőszoba, tágas DK napfényben úszó nappali, melyből egy jó méretű hálószoba nyílik, amely már a Ny-i lemenő nap fényét élvezheti.

A lakásban az alábbiak kb. 8 éve cserére kerültek:
- Külső nyílászárók cseréje megtörtént (2 rétegű műanyagra)
- 11 ponton záródó olasz acél biztonsági ajtó (több százezer forint értékű)
- Fürdőszoba, mellékhelyiség, közlekedő, konyha és a terasz burkolatainak cseréje megtörtént
- Új konyhabútor + reggeliző pult
- a nappaliban és a hálóban a konvektorok és a vízmelegítő cserére kerültek
- a nappaliban KLÍMA kiépítésre került

A lakás fűtéséről gázkonvektorok (a nappaliban és a hálószobában kb. 8 éve cserére kerültek) a meleg vízről egy kb. 5 éve kicserélt Vaillant átfolyós vízmelegítő gondoskodik.
Közös költség: 10.490.-Ft (ebben benne van: közös áram,takarítás, szemétszállítás, felújítási alap, megtakarítás)

Várható rezsi költség: 25-30.000.-Ft/hó

Parkolás a ház előtt vagy a park felől kényelmesen megoldható és ingyenes.

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor a reggeliző pulttal + gáztűzhely, az előszobában lévő beépített felső szekrény.

A lépcsőház tiszta, kulturált, a közlekedés kiváló, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet! 8 évvel ezelőtt a társasház tető szigetelése cserére került.

Közelben: az Óhegy park közelségének köszönhetően játszótér, futópálya, kutyafuttató, fákkal övezett park várja az érkezőket. Iskola, óvoda, dohánybolt, kisállat klinika, Bajcsy kórház sétálható távolságra.
Kőbánya Kispest METRÓ állomás, KÖKI Terminál, illetve az Örs Vezér Tere METRÓ állomás, ÁRKÁD bevásárló központ, IKEA, SUGÁR üzletközpont és mozi tömegközlekedéssel 10-15 percnyire, autóval 5-10 percnyire!

Az ár irányár!!!

Várom hívását, NE maradjon le róla!


Hivatkozási szám: [------]