Eladásra kínálok a 10. Kerület ipari központjában egy remekül működő logisztikai központ, nem 90%ban bérbe van adva, és 10 éven belül megtéríti az árát! A telek területe 8.726 m2, beépített terület 3.352 m2. Az ingatlan szabad területe új aszfalt bur...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest X. kerület
X. kerületben kínálom megvételre ezt a 12451 m2-es telken lévő, két helyrajzi számon nyilvántartott, 2007-ben épült, 12 809 m2-es, össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ipari ingatlankomlexumot. Az ingatlan felosztása: Az egyik helyrajzi számon t...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest X. kerület
KŐBÁNYA LIGETTELEK RÉSZÉN ELADÓ IRODA, LAKÁS, RAKTÁRKőbánya központi részén kínálunk megvételre egy 420 m²-es, két szintes, igényesen berendezett ingatlant.Az épület a jelenlegi körülmények között több funkcióra kínál lehetőséget, - a földszinten (31...
Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest X. kerület
1 napja, 5 órája
330 000 000 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-5473320
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan
Alapterület (m²):921
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Eladó egy nagyon jó adottságokkal rendelkező ipari ingatlan Kőbányán. Befektetői szemmel nézve az ingatlanon elhelyezkedő épületek a telek szélén helyezkednek el, ezért bontás nélkül könnyűszerkezetes csarnokok szinte azonnal felhúzhatók, raktárnak, logisztikai központnak, a város szívében. Kamionnal kiszolgálható terület, saját töltőkúttal, saját szerelőműhellyel a területen. Az ingatlan adatai: A terület: 12.520. m2. A területen van: -Egy kamionszerelő műhely szerelőaknával mérete: 196 négyzetméter. -Egy raktár mérete: 287 négyzetméter. -Iroda melyben konyha, tárgyaló,mosdó található mérete: 138 négyzetméter. -Lakóépület (felújítandó) mérete: 210 négyzetméter. -Porta mérete: 30 négyzetméter. -Mellék helység mérete: 60 négyzetméter. - Egy 30 köbméteres üzemanyag tartály kútfejjel együtt. Közművek: víz, gáz, villany, ipari áram. Fűtés gázkazánnal történik. Kamionnal kiszolgálható. Jelenlegi csarnokok, épületek összesen: 921 m2. Telekterület: 12500m2 A terület fejleszthető, további épületek tervezhetők. Építéshatósági tájékoztatás: A KVSZ 4. melléklet 9. pontja szerint az ingatlan beépítési módja szabadonálló, az építési telek kialakítható legkisebb területe 4000 m2, a legnagyobb beépítettsége terepszint felett 45 %, terepszint alatt 60 %, legkisebb zöldfelülete 25 %, a legnagyobb szintterületi mutató 1,50 m2/telek m2. Az épületek legkisebb építménymagassága 3,0 m, legnagyobb építménymagassága 15,0 m. A fenti paraméterek a teljes telekre vonatkoznak és nem csak a telken különálló, önálló használatú telekrészekre. Az Építési övezetben magánút létesíthető, melynek minimális szélessége: -Egy ingatlan kiszolgálása esetén 6 méter, ha) -Két vagy három ingatlan kiszolgálása esetén 8 méter, hb) -Négy vagy öt ingatlan kiszolgálása esetén 10 méter, hc) -Ötnél több ingatlan kiszolgálása esetén 12 méter. hd Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló [------]. (XI. 8.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdése alapján az építési tevékenység végzésére – az 1. mellékletben felsoroltak és az Étv. alapján egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység kivételével – jogszabályban meghatározott építésügyi hatóságtól építési engedélyt kell kérni. Mindenképpen érdemes megnézni, ipari területek tekintetében, mindenképpen egy jó lehetőség. Irányár: 763 MFt + ÁFA