ELADÓ VAGY CSERÉLNÉM 11.kerületi Budapesti 52nm lakást Budapesti Családi házra érték egyeztetéssel!

Eladó vagy Ingatlan CSERE házra Etele út 52nm 2 szobás lakás. 11 kerületben.

ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL BUDAPESTEN VAGY PEST MEGYÉBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZRA CSERÉLNÉM.

XI. került legkedveltebb Kelenföldi részén eladó TULAJDONOSTÓL az Etele úton található az ingatlan. Bikás parki M4 metró és buszmegálló 1 percre van és fél óránként jár az éjszakai járat a 907-es busz. 5 percre illetve 2 buszmegállónyi távolságra található az Etele téri vonat pályaudvar. Buszjáratok a következők: 114,214,213,7,103,58,158,141, és az 1-es villamos. A közelben szintén egy perc távolságra van, iskola, óvoda, gyógyszertár, CBA, Spar, Etele úti piac , bankok , játszótér, éttermek, cukrászda. Nemsokára átadásra kerül az Etele pláza és az Etele Business Center ami tovább fogja növelni az ingatlan értékét.

A [------] ( ERKÉLY ) nm-es lakás a 10 emeletes épület 7.-ik emeletén található. 6 személyes nagy felvonó van a házban. Az ingatlanban 2 külön bejáratú szoba található. Külön bejáratú a WC illetve a fürdőszoba is. A lakásban a villamos hálózat a főértől újra lett húzva és egy EV relés biztosíték tábla került telepítésre. A Vízvezeték és a lefolyó vezeték a főértől teljes kicserélésre került tehát ezzel sem kell a jövőbeli tulajdonosnak foglalkoznia. A WC teljes felújításon esett át csempével és járólappal. A fürdőszoba is teljes felújításon esett át mely tartalmaz egy fürdőszobai szekrényt nagy tükörrel , masszázskádat villanymotorral teljesen új járólapokat és csempéket és egy törölköző szárítós radiátort tartalmaz. A konyhában egy egyedileg tervezett beépített konyha bútor található több fiókkal , elszívóval, gázos főzőlappal és egy légkeveréses villanysütővel illetve új járólappal és csempékkel. Az összes nyílászáró cserélésre került Aluplast ablakokra, az erkély egy panoráma üveget kapott. A nagyobbik szobában Klíma berendezés található mely hibátlanul működik. Mindkét szoba parkettás és tapétás de mi padló szőnyeggel használjuk. A két előszobában laminált padló található és 2db beépített szekrény melybe rengeteg minden elfér. Az erkély nincsen beépítve de igény szerint átalakítható, járólap került lerakásra. Elöszobában új laminált padló került lerakásra 3 hete. Az erkély és a nagyobbik szoba frissen festve illetve a lakás radiátorai is ki lettek cserélve.

A lakás külön hideg - meleg vízórával és villanyórával rendelkezik. Fűtés távfűtés mely átalány díjas, egész évben eloszlik ezért nem nehezedik nagy teher téli időszakban a fűtés számlára. Perpillanat DIGI van a lakásba behúzva erős és stabil internettel de igény esetén UPC is van a házban. Közös költség: 9000 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését. A lakás alacsony rezsijű átlagosan 20000.- és 30000.- Ft között mozog a rezsi kiadás , természetesen ez fogyasztás függő is.
A lakáshoz tartozik egy pincehelység mely közös a jobb oldali szomszéddal és az emeleten is van egy közös tároló mely szintén közös tulajdon. Tehát összesen 2 külön tároló helység is tartozik a lakáshoz. A liftből kiszállva egy zárral ellátott rácsos ajtó található és csak ezek után érünk az emeleten levő 3 lakáshoz. Kapucsengő ki van építve mely digitális. A pince lejáró szintén egy rácsos ajtóval van ellátva.

A ház előtti ingyenes lehet parkolni akár több autóval is. A közterületen biztonsági kamerák találhatóak, jó a közbiztonság és sok zöldövezet található a környéken.
Belváros könnyen elérhető kb 15 perc alatt metróval illetve busszal.
ÉRTÉKEGYEZTETÉSSEL BUDAPESTEN VAGY PEST MEGYÉBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZRA CSERÉLNÉM.
KÉREM INGATLANOSOK NE KERESSENEK!