Egyedülálló lehetőséget kínálunk azok számára, akik saját otthonuk vagy befektetési projektjük megvalósítását tervezik Budapest egyik legkeresettebb részén.Az ingatlan tökéletes arra, hogy saját ízlésére szabja új otthonát vagy projektjét, figyelembe...
Eladó a Budai-hegyek szívében, Sashegy és Kamaraerdő, Budaörs Törökugrató és Kelenvölgy felé néző, látványos panorámával büszkélkedő, összközműves, 1 712 négyzetméteres építési telek.Ez a kivételes ingatlan két felépíthető épülettípusnak ad otthont: ...
Lakóövezeti telek eladó - Budapest XI. kerület
3 hónapja
360 000 000 Ft
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-12634790
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Lakóövezeti telek
Értékesítés típusa:Eladó
Alapterület:Nincs megadva
Telekterület:1712 m²
Víz:Igen
Villany:Igen
Gáz:Igen
Csatorna:Igen
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
ÖRÖKPANORÁMÁS TELEK !
Eladásra kínálok egy kitűnő adottságokkal rendelkező lakóövezeti 1712 m2 -es telket !
Az ingatlan Buda XI. kerületében, Hosszúréten gyönyörű környezetben található! A környezettét tekintve aszfaltozott utcában, a környéken újépítésű ingatlanokkal körülvéve, páratlan panorámával a budai hegyekre.
Az ingatlant két utcáról is megközelíthető, ami lehetővé teszi, hogy egy családi házat és egy négy lakásos társasházat, egymástól teljesen külön szeparáltan kialakíthassanak. A déli tájolású, összközműves, enyhén lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve.
A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm. Az építkezés jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval (statika, építész tervekkel) rendelkezik a képen látható társasházra és családi házra! Az ingatlan felső részén a Nevegy utcai részén található egy 180 m2- es családi ház,ami masszív, statikailag átvizsgált, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve.
Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre. Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház - Övezeti besorolása: L6-XI/M
- Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 %
- Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m - Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75% - Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% - Szintterületi mutató: 0,4%
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal, állok rendelkezésére.
Angol
