REMEK LESZ ELSŐ LAKÁSNAK
| az ingatlanról videó a youtube-on |
Kellemes, jó energiát adó, igazán fiatalos ingatlan. Azt gondolom, hogy első otthonnak ideális. Rövid határidővel költözhető, egy kész megoldást fogsz kapni. Itt nyugodtan kinyithatod az ablakokat szellőztetés céljából, hiszen csendes. Lássuk a részleteket.
LAKÁS:
Amikor belépsz az ingatlanba, érteni fogod, hogy miért gondolom remek első otthonnak. A lakás alapterülete 51m2, és ehhez kapcsolódik pluszban a galéria, amely 8m2, így a ténylegesen élhető terület 59m2.
Ha nem akarsz fúrni vagy faragni, nincs kedved szakemberek után koslatni, akkor megtaláltad az igazit.
Az ingatlan jó elosztású. A konyha és az étkező (régen ez volt a hall) egybe nyitott légterű, tágas érzést ad, ami a főzés és a baráti traccs partik remek helyszíne lesz.
A nappali több funkciót lát el, 3:1-ben megoldás:
1) a kanapé az esti film nézés, hétvégi sorozat maratonok fő helyszíne
2) ebből léphetünk be a walk-in gardróbba, ami minden ruhádat és dolgaidat tökéletesen el fogja nyelni
3) valamint innen tudunk feljutni a 8nm-es galériára, ami a 2 méter szélességével kényelmes alvást biztosít
Az előszobából nyílik egy félszoba, amely a négyszög alapterülete miatt jól hasznosítható. Elfér benne egy franciaágy, vagy akár egy dolgozósarok. Lehet belőle kreálni egy dolgozószobát, vagy vendégszobát. Most éppen gyerekszobaként használják. Több mindenre alkalmas.
Az ingatlan fűtését a Norvégiából ismert Nobo fűtőpanelek látják el. A melegvizet egy korszerű Ariston bojler biztosítja. A lakás nagyon jól és gazdaságosan fűthető (most is két kisgyerekkel lakják a tulajdonosok, ahol számít a jó szobahőmérséklet). A konyha modern kialakítású, és fontos szempont, hogy teljesen gépesített.
A lakás fenntartása igazán pénztárcabarát.
ÉPÜLET:
A polgári századforduló magasságában épített ház körfolyosós kialakítású. Ha nem szeretsz a körfolyosókon végigmenni, semmi gond, javaslok egy jobbat: az udvaron végigsétálva meg tudod közelíteni a „régi” cselédlépcsőt. Ahogy felérsz az elsőre, már a lakás bejárata előtt leszel. Az épületben nincsen lift. A földszinti belső homlokzatot már lefestették, a terv, hogy felfelé haladva minden szint megújul.
KÖZLEKEDÉS:
Az épületből kilépve a 19V és 49V villamosok megállója 2 perc sétára van, ahonnan 3 megállóval elérhető a Móricz Zsigmond Körtér. A másik irányban a Bikás park, ahol a 4-es Metró, illetve több busz megállóját találjuk.
KÖRNYÉK:
Jövőre adják át az Etele Plázát, ami Magyarország legmodernebb komplexuma lesz. A lakásból kilépve kb 11 perc gyaloglással elérhető. Igen, mindösszesen 11 perc. Emiatt merem azt mondani, hogy egy fiatalnak elég jó ez a környék. De akár a fent már említett Bikás park is 5 perces sétára van, ahol szabadság, tiszta levegő, kutyafuttató, futópálya. 2 perc sétára éjjel-nappali pékség, élelmiszerbolt, gyógyszertár,óvoda, bölcsőde; egyszóval: MINDEN. Az utcai parkolás ingyenes.
Sok dolgot írhatnék még, de inkább csörögj rám, beszéljünk meg egy időpontot, szívesen megmutatom az ingatlant.
#11.kerület #xikerület #tégla #emeleti #emelet #csendes #2szoba #kétszoba #kettőszoba #baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
