Eladó Lakóövezeti telek, Budapest XII. kerület, Budakeszierdő, 1750nm

669 000 000 Ft
Budapest XII. kerület Budakeszierdő
1 hete, 1 napja
  • Hirdetés ID: MAXAPRÓ-13123160
  • Kategória: Ingatlan
  • Alkategória: Lakóövezeti telek
  • Értékesítés típusa: Eladó
  • Alapterület: 1750 m²
  • Telekterület: 1750 m²
  • Víz: Nincs megadva
  • Villany: Nincs megadva
  • Gáz: Nincs megadva
  • Csatorna: Nincs megadva
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember
Leírás
Egyedülálló lehetőség!
XII. Kútvölgy – Virányos találkozásnál, elegáns részen, luxus családi házak környezetében, gyönyörű kilátással rendelkező, magaslaton elhelyezkedő, TÖKÉLETES DÉLI tájolású, 1750 nm–es, összközműves építési telek, plusz ~550 nm telekhasználati területtel együtt eladó!

A XII. kerület Kútvölgyi részének általánosságban északi tájolású területével szemben, az eladásra kínált ingatlan egész évben napfényben fürdik, a tengerszint felett 320 méteres magasságon való elhelyezkedés biztosítja a mindig friss levegőt, a hegyvidéki és részben városi panorámával együtt.

A környék presztízsét a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás hangulatú Zugligeti Általános iskola közelsége is emeli.

Az eladó telekingatlan egyik különlegessége, hogy jelenleg két különálló – erősen felújítandó vagy bontandó épület található rajta -, ami többfajta módon történő beépíthetőséget rejt magában, a másik egyedi adottság a szomszéd telekből ~550 nm-es tulajdoni hányad kizárólagos használati joga, ami nagymértékben növeli az eladó telekre felépítésre kerülő ingatlan kényelmes, kerttel kőrbe ölelt használhatóságát.

A terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt lejtésnek köszönhetően csendes fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező épület(ek) elhelyezésére van lehetőség.

A terület övezeti besorolása: Lke-3/ÉK-1.
Főbb beépítési mutatói:
Alapterület beépíthetőség: 10% (175 nm szintenként)
Építménymagasság maximuma: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,25 (0,3-ra növelhető)

A beépítési mutatók alapján bruttó 420-440 nm összalapterületű felépítmény építhető, szintenként bruttó~175 nm alapterülettel.

Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva egy önálló családi ház, két különálló „önálló ház”, vagy egy 3 lakóegységből álló, egy vagy két épületben elhelyezett, 3 lakásos társasház építhető.

Ez a páratlan ingatlan azok számára ideális, akik nyugodt hegyvidéki környezetre vágynak, de fontos számukra a kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségek közelsége, valamint a neves magyar és nemzetközi iskolák gyors elérhetősége.

További információkkal, a beépíthetőségi lehetőségek részletes ismertetésével, az ingatlan bemutatásának megszervezésével rendelkezésre!

Kapcsolat a hirdetővel
  • Honos Balázs

  • +367045-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület

Budakeszierdő


Hasonló hirdetések

  • Eladó telek Budapest 12. ker., Magasút
    Budapest XII. kerület, Magasút
    BERUHÁZÓK, BEFEKTETŐK! TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓ! XI.-XII. kerület határán elhelyezkedő ingatlan egy innovatív befektetési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak. A 3305 m2-es, saroktelken két épület áll, melyek összesen 1491 m2 területet fogla...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 16 órája
    700 000 000 Ft
  • Eladó 2080 m2-es építési telek Budapest XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    Ritkaság a piacon - Építési telek a Normafa szomszédságábanUtolsó, kivételes lehetőség, hogy egy darabot vásároljon a klasszikus értékből és luxusbóla Normafa és az azt övező természetvédelmi övezet szomszédságában.A telek mérete, adottságai és a ben...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    2 napja, 10 órája
    528 637 400 Ft
  • Eladó 844 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    12. kerületben ELADÓ egy 844nm alapterületű, fekvésű építési telek. A telek  kiemelt területen és útvonalon helyezkedik el. Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A telek lehetőséget ad kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó funkciók elh...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 11 órája
    723 977 984 Ft
  • Eladó 10000 m2-es Építési telek Budapest, XII. kerület
    Budapest XII. kerület
    C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                                                PANORÁMÁS TELEK ELADÓ   XII. kerületben, Normafánál, ELADÓ egy közel 10 000 nm-es páratlan adottságokkal rendelkező,...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 11 órája
    2 694 806 942 Ft
  • Eladó telek, Budapest 12. ker.
    Budapest XII. kerület
    SVÁBHEGYEN PANORÁMÁS ZÖLD KÖRNYEZETBEN 1161 m2 LAKÓÖVEZETI TELEK ELADÓ!A kerület kiemelt lokációjában nagyon ritkán elérhető ilyen remek adottságokkal rendelkező ingatlan.A teljes telek mérete 2022 m2, amelynek egyértelműen elhatárolt 1161 m2 része e...
    • Lakóövezeti telek eladó - Budapest XII. kerület
    1 napja, 7 órája
    490 000 000 Ft
 
Kapcsolat a hirdetővel
  • Honos Balázs

  • +367045-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.
Üzenet küldése a hirdetőnek
Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a maxapro.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.
Elhelyezkedés
Budapest XII. kerület

Budakeszierdő