SZUPER VILÁGOS. ÁTSZELLŐZTETHETŐ. CSENDES. - Budapest XIII. kerület

++ videó a Youtube-on megtekinthető ++

Kevés jól átszellőztethető lakást lehet találni a piacon. Az is ritka, hogy a hálószobák megfelelő méretűek legyenek. Valamint a csend is fontos szempont a vásárlás során. Létezik olyan ingatlan, ami ezeknek a feltételeknek megfelel?
A válaszom: igen! Sőt, extra bónuszként már most megemlítem, hogy a nagyméretű nyílászáró felületek miatt a lakás elképesztően világos.

Ám a lista korántsem véges, jöjjenek hát a részletek!

LAKÁS:
Jó beosztású alaprajzzal tervezték. A központi élettérnek számító amerika konyhás nappali (amely 26m2 nagyságú) keleti tájolású, emiatt a délelőtti nap kifejezetten világossá teszi a teret. A nyílászárók a padlóig érnek, ehhez kapcsolódik a francia erkély. Képzeld csak el: egy kora őszi reggel kinyitod teljesen mind a négy ajtót miközben szürcsölöd a kávéd. Felkelő nap, friss levegő, forró kávé.

A két hálószoba a mai megszokott szobai méretektől (szerencsésen) pozitív irányba térnek el. Mindkettő háló 12m2, az alaprajz miatt jól berendezhető. Ezek nyugati tájolásúak, így a délutáni nap igazán világossá teszi ezeket a helyiségeket is. Aki a hegyvidéki panorámára vágyik, itt teljesül az álma. Klassz a látvány a budai hegyek felé. A nyílászárók itt is a padlóig érnek, és szintén kapcsolódik mindegyikhez egy egy francia erkély. Az élmény hasonló: csak itt a lenyugvó napban gyönyörködhetsz.

A lakás bejáratától jobbra helyezkedik el külön helyiségben a fürdőszoba és a wc. Előbbi káddal felszerelt, a kisgyermekes családok nagy örömére. Jelenleg is egy 5 fős család lakik benne, tárolási és pakolási lehetőség bőven akad (pl egy nagyméretű beépített szekrény a hálószoba 1 helyiségben).

Fenntartása kifejezetten pénztárcabarát, ahol a közös költség 18,000 Ft. Minden közmű mérőórával felszerelt, így pontosan annyit fizetünk, amennyit használunk. A rezsi átlagosan kb. 21,000 ft havonta
Energetikai besorolása: AA

ÉPÜLET:
2017-ben költöztek be a lakók a társasházba. Összesen 17 db lakásból álló lakóközösség kifejezetten fiatalosnak nevezhető. A társasház pénzügyei átláthatóak. Lift az épületben van.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy fedett felszíni beálló, amely a lakás vételárán felül + 4,500,000 Ft.
További parkolás az utcán.

KÖRNYÉK:
Az utca nemrégiben kapott új útburkolatot, megjelenése nagyon jó benyomást kelt. Angyalföld egészére elmondható, hogy az elmúlt évtizedek folyamatos felújításai után a környék kifejezetten kedvelt lett a fiatalok körében. Munka, edzés, bevásárlás, kikapcsolódás. Minden karnyújtásnyira.

MEGTEKINTÉS:
A megtekintéseket a 3 gyermekes család mindennapi rutinjába tudjuk majd beilleszteni a késő délelőtti, vagy a délután közepi időpont sávokba.







tégla ingatlan angyalföld panorámás világos csendes atszelloztethető garázs parkoló beálló haromszoba újszerű korszerű modern téglalakás

Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]