Ez a hirdetés több mint 3 hónapja frissült utoljára. Lehet, hogy már nem aktuális információkat tartalmaz.

ÚJLIPÓTVÁROSI 120m2, 4+2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ , 2 BEJÁRATOS , 3 ERKÉLYES - Budapest XIII. kerület, Ú

135 000 000 Ft
Budapest XIII. kerület Újlipótváros
1 éve, 6 hónapja
  • Hirdetés ID: MAXAPRÓ-8147894
  • Kategória: Ingatlan
  • Alkategória: Eladó ház, Lakás
  • Hálószobák: 6
  • Alapterület (m²): 123
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember
Leírás
XIII.  Újlipótváros LEGFREKVENTÁLTABB területén, a POZSONYI út és a JÁSZAI MARI tér közvetlen szomszédságában, eladó egy elegáns polgári , nagy belső ,  
ÁPOLT, pihenő KERTTEL rendelkező 
LIFTES Társasház, 3. emeletén lévő, 
3 ERKÉLYES, a belső kert és az utca felé is néző, az erkélyről oldal irányban a Dunára panorámás,
120 m2 -es, VILÁGOS,  nagy ablakaival  a madárcsicsergős kerti fák lombjaira tekintő,
4 tágas szobával + egy hallal és + 1 félszobával , HAJDAN 2 LAKÁS összenyitásával kialakított , POLGÁRI LAKÁS !
A 2 lakás továbbra is 2 külön helyrajzi számon van nyilvántartva, ezért TOVÁBBI + LEHETŐSÉGEKET  tartogat új tulajdonosának: az egyik lakás : 32m2 a másik 88 m2 , ugyanakkor jelenleg egy egységet képezve: 120 m2 !
 
Az ingatlan TEHERMENTES, RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOKKAL !
MŰSZAKI :
A társasház a közelmúltban egy új lift formájában, beruházott, mely értékének fele került eddig kifizetésre, a 2. felének a kifizetése érdekében, a közgyűlés átmenetileg kb. 2-3 évre, egy megemelt közös költséget állapított meg , ennek összege a két lakás tekintetében 50ezer/hó. Ugyanakkor, a tulajdonos , hosszas erőfeszítésének köszönhetően, a lakás FŰTÉSÉT leválasztotta a drága TÁVHŐ-ről és SAJÁT GÁZCIRKÓT ÉPÍTETT BE , mellyel a fűtés költségét 1/3-ra csökkentette, mivel a lakás minden oldalról fűtött felületekkel rendelkezik, ez így KOMPENZÁLJA az átmenetileg emelt közös költséget.
 
A lakás ablak nyílászáróit a tulajdonos új , műanyag thermoüveggel, REDŐNYÖKKEL, szúnyoghálókkal ellátottatkra cserélte ki.
A lakás szobáiban, PATINÁNS szép, jó állapotú parketta van. ( 2 gyerek szobában jelenleg padlószőnyeggel borították le.)
 A lakás általános állapota jó, a csempe burkolatok ízlés szerint megtarthatóak vagy cserélhetőek.
Festés és a polgári, díszes beltéri ajtók és erkély ajtók mázolása indokolt.
 
A lakás belső VÁLASZFALAI  SZABADON ÁTHELYEZHETŐEK , így akár egy 40-45 m2 -es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI is kialakítható, 2 hálószoba és egy félszoba MEGTARTÁSÁVAL !!
 
Környezet :
A Körút a Jászai Mari tér a Pozsonyi út, a Margit híd, Margit sziget, az V.kerület Kossuth tér , Bazilika, VÍGH Színház, valamint számtalan üzlet , kávézó, étterem, szolgáltató elérhető 1-2 perc alatt !
Közlekedés : Tömegközlekedés , troli, villamos, buszok által, KIVÁLÓ !!
Autóval a parkolás a közterületen kissé ciklikus, azonban megoldható.
Irodánk ügyvédi munkadíjából, 50%-os KEDVEZMÉNYT biztosítunk, hitelben segítünk.
 
Amennyiben eladó ingatlana van, hívjon nyugodtan, egy kötetlen beszélgetés keretében szakszerűen és  ingyenesen segítünk a piacnak megfelelő ár és eladási stratégia kidolgozásában!
Amennyiben ránk bízza az ingatlana eladását, korrekt módon, lelkiismeretesen , a lehető legrövidebb időn belül értékesítjük, szolid megbízási díjazás mellett.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Hivatkozási szám: STARTLAK-7162137

Kapcsolat a hirdetővel
  • Császta Zsolt

  • +362048-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest XIII. kerület

Újlipótváros


Hasonló hirdetések

  • Eladó lakás, Budapest 13. ker.
    Budapest XIII. kerület
    XIII.ker.Mohács u.-ban eladó egy 71nm-es, újszerű lakás.Az ingatlan 3 külön nyíló hálószobával, dupla fürdőszobával és nappali-konyha-étkezővel rendelkezik.Az épület 2018-ban épült, hívóliftes ház.Fűtése hőszivattyús. Kettő hidraulikus autóbeálló tar...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest XIII. kerület
    1 napja
    139 000 000 Ft
  • Eladó Lakás, Budapest 13. ker.
    Budapest XIII. kerület, Turbina utca
    KIZÁRÓLG AZ OTP INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! XIII.kerületben a Turbina utcában 52nm-es jó állapotú nappali + 2 hálófülkés SZUTERÉN eladó! Az ingatlan egyéb helyiség besorolású, 7 éve lett lakásnak kialakítva, és TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA A fűtésről elektromos ...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest XIII. kerület
    1 napja, 2 órája
    34 900 000 Ft
  • Eladó Lakás, Budapest 13. ker.
    Budapest XIII. kerület, Hollán Ernő utca
    XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István Parkhoz közel, a Hollán Ernő utcában eladó egy üres, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, jó elosztású, 2 + 1 félszoba-hallos, jól alakítható, felújítandó, csendes lakás, amely orvosi rendelőnek, iro...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest XIII. kerület
    1 napja, 2 órája
    99 500 000 Ft
  • Eladó lakás Budapest 13. ker., Vizafogó - Marina part
    Budapest XIII. kerület
    XIII. Marina parton újépítésű, belső kertre néző, 3 szobás, 70nm alapterületű + 15nm-es terasszal és 39nm saját kerttel rendelkező kiváló elosztású, 1. emeleti otthon eladó. A lakás gazdaságos fenntartását a megújuló energiával üzemeltetett mennyezet...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest XIII. kerület
    1 napja, 2 órája
    129 000 000 Ft
  • Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros
    Budapest XIII. kerület
    Költözzön a Szent István park közelébe, Újlipótvárosba - mely Budapest egyik legélhetőbb városrésze - ebbe a Bauhaus épületben található, jó állapotú, erkélyes lakásba. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A Budapest XIII. kerületi Újlipótvárosban, a Tátra...
    • Eladó ház, Lakás - Budapest XIII. kerület
    1 napja, 2 órája
    110 000 000 Ft
 
Kapcsolat a hirdetővel
  • Császta Zsolt

  • +362048-mutasd
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.
Üzenet küldése a hirdetőnek
Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a maxapro.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.
Elhelyezkedés
Budapest XIII. kerület

Újlipótváros