2022. III. NEGYEDÉVÉBEN KÖLTÖZHETŐ LENYŰGÖZŐ LUXUSLAKÁSOK ZUGLÓBAN!
A 2-ES LAKÁS ELKELT!!!
HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM!
AZ ÉPÜLET KÍVÜLRŐL MÁR KÉSZ, BELÜL PEDIG A FEHÉRRE FESTETT LAKÁSOK VÁRJÁK LEENDŐ TULAJDONOSAIKAT! ÖN KIVÁLASZTJA A BURKOLATOKAT, A SZANITEREKET, AZ AJTÓKAT ÉS MÁR KÖLTÖZHET IS!
ZÖLD HITEL IGÉNYELHETŐ!
Budapest XIV. kerületének, Alsórákos részén kínáljuk eladásra ezt a 4 db társasházi, ELRAGADÓ LUXUSLAKÁSt.
Az épületet a merész, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐ FORMÁK, az esztétika, a praktikus megoldások és a magas minőség jellemzik.
A fehér, a strukturált szürke és az antracitszürke színű homlokzati vakolat, a díszítésre használt WPC burkolat, az antracit színű nyílászárók és az ugyanilyen ereszcsatorna, valamint az erkélyek acélkorlátai rendkívül pazar, igazi XXI. századi, MODERN KÜLSŐt kölcsönöznek az épületnek.
A társasház egy 1081 nm-es kertben helyezkedik el. A kert közös bejáróján kívüli rész a földszinti lakók kizárólagos használatába kerül.
Napjainkban a lapostetők hasznosításának a legkedveltebb megoldása a közösségi térként is használt TETŐKERTek, TETŐTERASZok kialakítása, aminek számos előnyét élvezhetik az épület emeleti lakásainak leendő tulajdonosai.
Az épület háromszintes.
A pinceszinten 8 db gépkocsi parkolására alkalmas TEREMGARÁZS, valamint a gépészeti helyiség helyezkedik el, a földszinten és az emeleti szinten két-két lakás, a tetőn pedig TETŐKERT és egy TETŐTERASZ is helyet kapott.
A teremgarázsban 4 millió Forintért lehet helyet vásárolni.
Maga a ház Ytong 30-as falazóblokk elemekből épült, lakáson belül a válaszfalak 10 cm-esek, (szintén Ytong) a lakások közti elválasztó főfalak pedig 30 cm vastagságú Silka hanggátló téglából készültek.
A homlokzati falakra és a lábazatra egyaránt 15 cm-es szigetelés kerül.
A fűtést hőszivattyús, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS rendszerrel oldják meg.
A fürdőkben, WC-kben, nappalikban, konyhákban, étkezőkben és közlekedőkben kerámia, a szobákban laminált parketta burkolat, lépcsőkön és a teraszokon fagyálló kerámia burkolat készül. A tetőteraszon fagyálló beton járólap kerül elhelyezésre.
Vízvételi helyek mögött 2,10 m magasságig, a megfelelő szélességben, a falfelületek ragasztott csempézéssel kerülnek kialakításra.
A BURKOLATOKAT a leendő TULAJDONOSOK VÁLASZTHATJÁK KI 6000 Ft./nm áron.
Az összes nyílászáró műanyag, hő és hangszigetelt.
A tervezett tűzhelyek fölé PÁRAELSZÍVÓ kerül beépítésre, amelyek levegő kivezetését a szellőzőkürtőkön, oldalfalakon keresztül oldják meg.
A lakások különböző méretűek és elosztásúak, a nappali, étkező, konyha, 3 szoba mindegyiknél állandó.
A földszinti lakások tulajdonosai a kertet, az emeleti lakók pedig a tetőkertet és a tetőteraszt használhatják.
HELYISÉGLISTA FÖLDSZINTI LAKÁSOK:
LAKÁS_1 01 ELŐTÉR: 4,5 m²
LAKÁS_1 02 ZUH.+WC: 3,23 m²
LAKÁS_1 03 SZOBA: 13,87 m²
LAKÁS_1 04 NAPPALI: 35,69 m²
LAKÁS_1 05 ÉTKEZŐ: 28,22 m²
LAKÁS_1 06 KONYHA: 11,16 m²
LAKÁS_1 07 KÖZLEKEDŐ: 6,29 m²
LAKÁS_1 08 SZOBA: 16,84 m²
LAKÁS_1 09 FÜRDŐ+WC: 5,65 m²
LAKÁS_1 10 SZOBA:13,78 m²
ÖSSZESEN 139,23 m²
LAKÁS_1 KÜLTÉR 11 TERASZ: 29,7 m²
ÖSSZESEN: 29,70 m²
A LAKÁS_1 ÁRA: 161.000.000 Ft.
LAKÁS_2 01 ELŐTÉR: 8,51 m²
LAKÁS_2 02 WC: 1,62 m²
LAKÁS_2 03 KÖZLEKEDŐ: 6,02 m²
LAKÁS_2 04 SZOBA: 10,44 m²
LAKÁS_2 05 SZOBA: 11,31 m²
LAKÁS_2 06 SZOBA: 12,67 m²
LAKÁS_2 07 GARDRÓB: 5,99 m²
LAKÁS_2 08 FÜRDŐ+WC: 5,07 m²
LAKÁS_2 09 KONYHA: 17,68 m²
LAKÁS_2 10 ÉTKEZŐ: 14,24 m²
LAKÁS_2 11 NAPPALI: 24,08 m²
ÖSSZESEN: 117,63 m²
LAKÁS_2 KÜLTÉR 12 TERASZ: 11,4 m²
LAKÁS_2 KÜLTÉR 13 TERASZ 7,63
ÖSSZESEN: 19,03 m²
A LAKÁS_2 ÁRA: 138.000.000 Ft. - MÁR ELKELT!
HELYISÉGLISTA, EMELETI LAKÁSOK:
LAKÁS_3 01 ELŐTÉR: 4,5 m²
LAKÁS_3 02 ZUH.+ WC: 3,23 m²
LAKÁS_3 03 SZOBA: 13,87 m²
LAKÁS_3 04 NAPPALI: 33,82 m²
LAKÁS_3 05 ÉTKEZŐ: 13,5 m²
LAKÁS_3 06 KONYHA: 9,18 m²
LAKÁS_3 07 KÖZLEKEDŐ: 6 m²
LAKÁS_3 08 SZOBA: 17,4 m²
LAKÁS_3 09 FÜRDŐ+WC: 5,65 m²
LAKÁS_3 10 SZOBA: 18,16 m²
ÖSSZESEN: 125,31 m²
LAKÁS_3 KÜLTÉR 11 TERASZ 10,28
ÖSSZESEN: 10,28 m²
A LAKÁS_3 ÁRA: 145.900.000 Ft.
LAKÁS_4 01 KÖZLEKEDŐ: 8,12 m²
LAKÁS_4 02 WC: 1,32 m²
LAKÁS_4 03 SZOBA: 10,44 m²
LAKÁS_4 04 FÜRDŐ+WC: 4,63 m²
LAKÁS_4 05 KÖZLEKEDŐ: 6,02 m²
LAKÁS_4 06 SZOBA: 11,31 m²
LAKÁS_4 07 SZOBA: 12,67 m²
LAKÁS_4 08 GARDRÓB: 5,99 m²
LAKÁS_4 09 KONYHA: 17,68 m²
LAKÁS_4 10 ÉTKEZŐ: 14,24 m²
LAKÁS_4 11 NAPPALI: 24,08 m²
ÖSSZESEN: 116,50 m²
LAKÁS_4 KÜLTÉR 12 TERASZ: 14,12 m²
LAKÁS_4 KÜLTÉR 12 ERKÉLY: 1,49 m²
ÖSSZESEN: 15,61 m²
A LAKÁS_4 ÁRA: 136.000.000 Ft.
2.EMELET
TETŐKERT: 67,29 m²
TETŐTERASZ: 66,32 m²
ÖSSZESEN: 150,17 m²
A lakások 2022. III. negyedévében költözhetőek, 10% foglaló + 10% vételár előleg befizetésével lehet lekötni.
ZÖLD HITEL IGÉNYELHETŐ! CSOK is felvehető, ebben az esetben a 4% illetéket nem kell kifizetni. Az 5% ÁFA visszaigényelhető.
Várom megtisztelő hívását és megmutatom Önnek álmai lakását!
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]
Angol
