Nagyon jó helyen lévő csendes, aszfaltozott kis utcában található családi házban, két külön-bejáratú lakás eladó!
Az Örs vezér tere 2km-re (kb.5 percre van autóval, busszal). A buszmegálló is kb. 100 méterre a háztól, közelben kisboltok és áruházak (pl. TESCO, PENNY és SPAR, LIDL, ALDI stb...), piac, gyógyszertár, pékség, papír- írószer bolt, orvosi rendelő, iskolák, stb...
A kb. 400nm-es telek meg van osztva egy elkerített, külön bejáratú harmadik házban lakó idős nénivel, ebből 301nm telekrész eladó a házammal. Gondozott kertben több autónak beállási lehetőség + az udvaron garázs is található. Mellékvízórák és locsoló vízóra méri a vízfogyasztást.
A két különálló lakrészből álló ház egymáshoz van építve és igény esetén össze is nyitható. Mindkét lakás víz-, gáz-, áramfogyasztását külön mérőóra méri. Az alábbiakban részletezem az eladó ingatlant. ------------------------------------------------------------------------------------------------ I. külön-bejáratú klímatizált lakás (47nm)
A házrész helyiségei: 1 nagyszoba (20nm), 2 kisszoba (kb. 2x8nm), előszoba, konyha, fürdőszoba, WC Egy könnyűszerkezetes, nagyon masszív féltetős kocsibeálló tartozik a lakáshoz.
Elvégzett felújítások, lakáskorszerűsítések: - 2023 10cm vastag Austrotherm homlokzati hőszigetelés, szilikonos nemesvakolattal - 2023-ban 30cm vastag üveg-gyapot födém hőszigetelés - 2021 április vége: Gree GWH12YD Amber Royal Inverteres Split hűtő/fűtő klíma került beépítésre. - 2020 március óta 500Mpbs letöltési sebességű T-online kábelnet internet és IPTV van bevezetve a lakásba. - 2017-ben az ereszcsatorna nagy része is ki lett cserélve. - 2016-ban a tűzfal teljes felülete legalább 2cm vastagon ipari alpin-technikával lett bevakolva. - 2014-ben a lakás feletti padlástér padlójára 15 cm vastag Ursa üveggyapot paplan hőszigetelés lett leterítve + padlózat lett ez fölé kialakítva, ami jelenleg házi konditeremként üzemel. - 2013-ban a lakás nagy része 10cm vastag Nikecell hőszigetelést + halványsárga vékony vakolatot kapott. - 2012-ben korszerű, kiváló hő- és hangszigetelésű, német minőségű Kömmerling, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók + redőny lettek beépítve. - 2009-ben lett kiépítve a szennyvízelvezető csatorna a ház részére és a vízcsővezeték is ekkor lett műanyagra cserélve a földben. - 2008 óta a fűtést és meleg vizet kombi cirkó biztosítja. - 2001 óta éjszakai (vezérelt) árammérő óra is működik. ------------------------------------------------------------------------------------------------ II. külön-bejáratú lakás (kb. 40nm alapterületű) (egy 80 év körüli, egyedülálló, beteges bácsi lakik benne, akinek holtig tartó haszonélvezeti joga van ehhez a szoba-konyhához)
A házrész helyiségei: 1 nagyszoba (25nm), előszoba, konyha, fürdőszoba (zuhanytálcás), WC, kamra. Fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakrész teljes területe alá van pincézve, ebben (egy felújítás után) akár lakóteret is ki lehet alakítani, vagy vállalkozást is lehet üzemeltetni. Ehhez a házrészhez tartozik egy fedett garázs is.
XVI. Rákosszentmihályon, erdő mellett, csendes, kis forgalmú utcában , 2170 m2, építési telek, 125 m2-es házzal eladó. A ház 125 nm-es, teljes felújítást igényel vagy bontandó. A telek besorolása : LK1-1/XVI/SZ1. A telekre brutto 300m2-es alapterület...
ÖRÖKPANORÁMA ÁRPÁDFÖLDÖN! KÉT LAKÁS EGYBEN ELADÓ! Megvételre kínálok egy kiváló adottságokkal rendelkező, D-DNY-i fekvésű, 3 szintes, lapos tetős társasház 2.emeleti és földszinti lakását. Mindkét lakás összkomfortos, napfényes, kivételesen nagy nyíl...
Angol
