XX. ker.-ben PARKOK-ŐSFÁK-KIS DOMB által " ÖLELVE ", lakópark jelleggel épült ez a 4 emeletes Társasház, melyben eladó ez a 2019-ben teljesen FELÚJÍTOTT, 68 m2-es,
3 különnyíló szobás, NAGY konyhás,
KÜLÖN fürdő és wc-s,
GARDRÓBOS,
8 m2-es ERKÉLYES, mely előtetővel véd esőtől, hótól, fagytól :) LAKÁS !
PINCE a lakáshoz: 8 m2 és még egy használatban levő 14m2-es pince további használatára van opcionálisan lehetőség !
KLÍMA, RIASZTÓ, KAMERA van !
Parkolás a ház előtt, szinte az erkély alatt, a közterületen, ingyenesen lehetséges.
A közeli garázssoron havi 20ezer forintért garázs bérelhető !
A lakás TEHERMENTES !
Műszaki :
A Társasház 4 önnálló lépcsőházból áll, melyekben emeletenként CSAK 2 LAKÁS van !
A lakók kedves emberek, közösköltség tartozás nincs, a Ház anyagi helyzete stabil.
Az épület csúszózsalu technológiával készült, ezért a beltéri válaszfalak igény szerint mozgathatóak ( nem csak a bútorokat lehet tologatni :).
A társasház 2017-ben részt vett az "Otthon melege programban", mely keretén belül teljes 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, lépcsőház és lakáson belül a nyílászárók( műanyag thermo ) és radiátorok ki lettek cserélve, felújításra került az épületgépészet, napelemek lettek elhelyezve és a lépcsőház burkolata csúszásgátló járólapra lett lecserélve.
A lakást a gondos tulajdonosai 2019-ben teljesen felújították az alábbiak szerint :
-elektromos vezetékek csere,
-vízvezetékek,
-járólap, csempe,
-laminált padló,
-Klíma,
-Riasztó,
-10 pontos biztonsági bejárati ajtó.
-redőnyök, szúnyoghálóval,
-az erkély " kertesítése ".
A lakás melegét és a melegvizet a házközponti kazán biztosítja, egyedi méréssel.
A lakás közös költsége szinte mindent - kivéve a villanyt - tartalmaz:
-vízfogyasztás,
-fűtést,
-melegvízszolgáltatást,
-ház biztosítását,
-takarítást,
-szemétszállítást,
-közös rezsi fogyasztást,
-közös képv.-i díjat ( akivel a lakók elégedettek ).
Az erkélyt előtető védi, így nem ázik be, nagy méretének és műfüves kialakításának köszönhetően kellemes kikapcsolódást nyújt bármelyik évszakban.
CSERE lehetséges : CSALÁDI HÁZ Délpesten, min. 3+1 szobás , min. 400m2-es telek, jó állapotú, értékegyezetéssel !
Környezet:
Kellemes, családias környék, kiváló közlekedését a Helsinki és a Vágóhíd utcáknak köszönheti, HÉV, 66-os, 136-os busz, 52-es villamos, a 23-as 23E buszokkal a Boráros tér 15-10 percre van, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség : ERZSÉBET központ autóval 5 percre van , ott : INTERSPAR, Penny, CBA, DM, Posta , Meki, stb.. a méltán híres erzsébeti PIAC és Csarnok 15 percre kb 4 buszmegállóra van. Könnyen elérhető még a LIDL, ALDI , TESCO, Auchan park , OBI , IKEA....
Irodánk ügyvédi munkadíjából, 50%-os KEDVEZMÉNYT biztosítunk, hitelben segítünk.
Amennyiben eladó ingatlana van, hívjon nyugodtan, egy kötetlen beszélgetés keretében szakszerűen és ingyenesen segítünk a piacnak megfelelő ár és eladási stratégia kidolgozásában!
Amennyiben ránk bízza az ingatlana eladását, korrekt módon, lelkiismeretesen , a lehető legrövidebb időn belül értékesítjük, szolíd megbízási díjazás mellett.
Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]