Eladó Telek, Budapest XXI. kerület 384.000.000 Ft, Csepel szigetcsúcs, Szállító utca

Hivatkozási szám: HC-4-002
Azonosító: HC-4-002

Egyedi lehetőség Csepelen ez a több, mint 18.000 négyzetméteres összközműves, csak 2 tulajdonossal (cégtulajdon) rendelkező telekterület.

Tökéletes közlekedés, természetesen kamionnal is, rengeteg féle felhasználhatóság, rövid átadási idő.
A helyszín is igazán különleges, szinte az egyetlen szabad telek, melyet a Duna több oldalról határol.
A telek két részből áll jelenleg.
A nagyobb 14.000 négyzetméteres területen besorolása szerint 3 százalék a beépíthetőség határa, jelenleg.
Több épület áll most is itt,melyek felújításra szorulnak, ám így a kiszolgáló épületek és a tárolási lehetőségek már adottak.
Sokrétű a felhasználhatósága, lehetőség van a most igen népszerű és a jelen helyzetben is jövedelmező egészségügyi, oktatási valamint sportcélú hasznosításra. Emellett kereskedelmi tevékenység, hotel és vendéglátás, rendezvényközpont illetve terepszint alatti parkolási célú létesítmény is építhető a területre.
A kisebb, azaz 4565 négyzetméternyi területen a beépíthetőség 25 százalék, a megengedett párkánymagasság 16 méter.
Természetesen lehetőség van a telekmegosztásra, így akár bizonyos részek továbbértékesítésre is, ám ez az új tulajdonosra vár.
A Galvani-híd, a már most épülő és még tervezett sportlétesítmények, a Hév korszerűsítése emelni fogja a telek értékét rövid időn belül.
Pár percre a Petőfi-hídtól és pillanatokra a Szabadkikötőtől mégis csendes helyen, de jó tömegközlekedéssel.

Keressen bizalommal!

Hivatkozási szám: HC-4-002