+ Ingyenes hirdetés feladása

Eladó iroda, irodaház Budapest, XXII. kerület, 750nm, 350.000.000Ft - Nagytétény Ipartelep - Budapes

350 000 000 Ft
Leírás
  • Alapterület (m²): 750
  • Hirdetés típusa: Kínál
  • Hirdető típusa: Cég / Szakember
XXII. kerület Nagytétény IPARTELEPI részén, az M0 és M6 felhajtó mellett, KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, ÚJSZERŰ ( eddig csak magánjellegű tárolásra használt ) ÜZEMI IRODÁVAL rendelkező, LIFTES, összesen 1060 m2-es épületekből álló, 3720 m2-es önálló Hrsz. számmal rendelkező TELEPHELYET / IPARI TERÜLETET / RAKTÁRT / KERESKEDELMI, SZOLGÁTATÓ TERÜLETET / IRODAHÁZAT kínálunk eladásra.

-Épületek nettó területe: 1060 m2
-Épületek száma: 2 db.
-Kétszintes új iroda vagy üzemi épület: 2 x 375 m2 ( nettó ) = 750 m2.
( Üzemi, irodai, szociális, előadó termi, bemutató termi, stb. célra kialakítható, "IKER JELLEGŰ" építéssel készült, azaz két oldala szétválasztható, és külön - külön is üzemeltethető. )
-( Bontandó ) csarnok ( opció, nem kell lebontani, de a fejlesztés részeként elbontható ) : 310 m2, ebből 215 m2 egy légtér, a többi szoc. blokk, belmagassága: 2,5 - ( -4,5 ) méter.
-Építhető az üzemi - iroda épület mögé és mellé ( a jelenlegi csarnok - raktár bontásával ) egy 4 - 6 méter magas, 12 méter széles, cca. 66 méter hosszú ÚJ CSARNOK ( részletes tervekkel a bővítésre, rendelkezem ).

-Legkisebb osztható telekméret: 1500 m2.
-Legkisebb telekszélesség: 25 méter.
-Beépítési mód: szabadon álló főépület
-Beépíthetősége terepszint alatt: 50%.
-Beépíthetősége terepszint felett: 35%.
-Építmény magasság: 12 méter.
-Övezeti besorolás: M-NT/1

- A TELEK ( 3720 m2 ): utcafronton 68,5 méter széles, erre merőleges mélységi mérete: 54,3 méter. A rajta lévő főépület az utcafronttól 10 méterre, 17 méter mélységű, és 24 méter szélességű, két szintes. Az épület mögött mintegy 27 méter mélységű a telek, az épület K-i oldalán 24 méter, a nyugati oldalán mintegy 20 méter szabad tér.
NÉGY KAPUN át lehet a területre jutni, ebből három elhúzható görgős, az egy egyszerű kétszárnyú kapuval nyílik.

- A FŐÉPÜLET: szerkezete négy traktusos hagyományos szerkezet, tégla falazatú ( 30 cm ) külső falakkal, 10 cm válaszfalakkal, külső hőszigeteléssel ( 10 cm nikecell nemesvakolattal ).
A nyílászárók: műanyag hőszigetelő üvegezéssel ellátott korszerű ablakok és ajtók. Közbenső födém: G gerendával, felbetonnal készült, teherbírása 5KN/gerenda-n, azaz 800 kg / m2. Zárófödém: acélszerkezetű, függesztett mennyezet alul gipszkarton, felette 15 cm hőszigetelés, az acéltartók tetején lévő zárófödém trapéz lemez, alul 3 - 5 cm. hőszigetelő pur habbal fújva a páralecsapódás ellen.
A fűtés: radiátoros, gáz falikazán használati melegvíztárolóval, és mindkét oldalon független kiépítéssel készült ! Hasonlóan a vízvezeték és a csatorna rendszer ill. a villamos energia ellátás külön - külön szerelt a két oldalon és azok szétválaszthatok és külön mértek vagy külön mérhetőek.
Az irodákban körbevezetett a kiszolgáló elektromos és hírközlési vezetékhez az elosztó védőburkolat. a ház tehát külön oldalanként, de együttesen összenyitva is használható.

-ELHELYEZKEDÉS / ÚTHÁLÓZAT: a telek előtt nagy teherbírású közút van, amely úttal párhuzamos következő út az M0 - M6 felüljáróját, illetve Budapest és Érd elérhetőséget nyújtó körforgalomhoz vezet, ez a körforgalom cca. 500 méter.

-TÖMEGKÖZLEKEDÉS: BKV a területtől, kb. 100 méterre, VONATÁLLOMÁS: cca. 400 méterre az ingatlantól.

További nagyon részletes DOKUMENTÁCIÓKKAL rendelkezem.
Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban, várom a jelentkezését.
Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan AKCIÓS irányára: 350,-MFt. + ÁFA. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 238709

Hivatkozási szám: 238709




Kapcsolat a hirdetővel
  • Nyegrutz Tamás

  • +36-70-mutasd

Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest XXII. kerület

Nagytétény Nagytétény Ipartelep



Hasonló hirdetések

  • Eladó 2780 nm-es Felújítandó Iroda, irodaház Budapest XXII. kerület
    Budapest XXII. kerület
    ÁRESÉS!!! 500.000.000 FT HELYETT 420.000.000 FT Budapest XXII. kerületében, részben felújított, 2780 nm-es, 71 szobás, patinás épület, 4818 nm-es telken eladó. Pince: 626 nm (8 szoba) Fsz.: 654 nm (17 szoba) I. emelet: 510 nm (18 szoba) II. emelet: 5...
    • Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XXII. kerület
    3 hete, 6 napja
    420 000 000 Ft
  • Eladó egyéb Budapest, XXII. kerület, 1060nm, 350.000.000Ft - Nagytétény IPARTELEP - Budapest XXII. k
    Budapest XXII. kerület, Nagytétény Nagytétény IPARTELEP
    XXII. kerület Nagytétény IPARTELEPI részén, az M0 és M6 felhajtó mellett, KAMIONNAL IS MEGKÖZELÍTHETŐ, ÚJSZERŰ ( eddig csak magánjellegű tárolásra használt ) ÜZEMI IRODÁVAL rendelkező, LIFTES, összesen 1060 m2-es épületekből álló, 3720 m2-es önálló H...
    • Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XXII. kerület
    2 hónapja, 1 hete
    350 000 000 Ft
  • Régen frissült
    Eladó egyéb Budapest, XXII. kerület, 23000nm, 550.000.000Ft - Háros utca - Budapest XXII. kerület
    Budapest XXII. kerület, Háros utca
    Alkalmi Vétel! 2,3 hektáros terület eladó! Budapesten 23.000 nm-es, összközműves, MZ-1/XXII-F. besorolású, üres telek, melynek beépíthetősége 35 %. Bővebb információkért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖB...
    • Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XXII. kerület
    3 hónapja, 2 hete
    550 000 000 Ft
  • Régen frissült
    Kitűnő adottságokkal, működési engedéllyel rendelkező panziót ajánlunk Önnek, kedvező ár-érték arány
    Budapest XXII. kerület, Budafok
      A panzió a XI. –XXII. kerület határán, főúton, de két utcára nyíló 780 nm-es telken épült. Az ingatlan hasznos beépített területe 4 szinten összesen 550 nm. A hozzá tartozó parkoló 8 gépkocsinak a főútról érhető el. Az épületben 2 négyágyas, 4 háro...
    • Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XXII. kerület
    11 hónapja, 2 hete
    90 000 000 Ft
  • Eladó egyéb Budapest, XXII. kerület, 19015nm, 614.155.500Ft - Frekventált részen, 19.015m2 eladó! -
    Budapest XXII. kerület, Budafok Frekventált részen, 19.015m2 eladó!
    XXII. kerület, frekventált részén, 19.015 m2 ipartelep eladó! A telek körbekerített, rajta több épülettel, nagy része aszfaltozott. Alkalmas lehet cégközpontnak vagy telephelynek is. Beépítési övezete: M-BF/9, a felszín felett 45%-os beépíthetőséggel...
    • Iroda, Kereskedelmi célú ingatlan - Budapest XXII. kerület
    1 napja, 23 órája
    614 155 500 Ft
 
Kapcsolat a hirdetővel
  • Nyegrutz Tamás

  • +36-70-mutasd

Mondd meg a hirdetőnek, hogy a Maxaprón találtad a hirdetést.


Elhelyezkedés
Budapest XXII. kerület

Nagytétény Nagytétény Ipartelep