Hivatkozási szám: HC-3-040
HC-3-040
ÚJ- ikerházfél ELADÓ Soroksáron – Budapest 23. kerület egyik új, családi házas szép részén– SAJÁT részre épített HÁZ (sosem lakott!)
A ház és a hozzátartozó telek élhetően kényelmes tereket biztosít családok részére, akár több gyerek esetében, akár összeköltözni vágyó családok számára.
Környék jellemzője: Nyugodt, kis városias, szép családi házakkal, udvarokkal, fásított aszfaltozott utcákkal, kiépített viszonylag új tervezésű városrész. Iskola, óvoda gyalogosan is a közelben, játszótér, patak parti sétány csupán pár lépésnyire.
Ház 147 nm, telek 420 nm.
A HÁZ: 3 szoba + amerikai konyha nappalival – ami 36 nm, KERTKAPCSOLATOS.
Alsószint: 80 nm, tetőtér 67 nm
Szobák méretei: 18 nm, 17 nm és 16 nm.
A házat belülről igényes, szép burkolatok jellemzik, falai vakoltak, csiszoltan festettek – fehérre- MÉG igény szerint kialakítható a fal színe, de így fehéren is nagyon mutatós.
Kerítése kész, a járda térköves burkolat, autó beálló gyeprácsos, hogy minél több zöld FELÜLET LEGYEN AZ INGATLANON BELÜL IS.
Alsószint:
Előszobája kényelmes méretű.
Amerikai típusú nappali- konyha – 36 nm – kertkapcsolatos, a konyharészen kiépített, előkészített kiállások az elektromos sütő-, és főzőlaphoz + elszívó.
18 nm-es szoba, melynek ablakai az utcafrontra és kertre néznek.
Földszinti fürdőszoba épített üvegajtós - zuhanyozóval, és külön WC – minden helység ablakos + elektromos szellőztető beépítve.
Az alsószint belmagassága 2,75 cm.
Emeleti szintre vezető lépcső alatt tágas tárolót alakítottak ki, itt kapott helyet a víztisztító - berendezés is, akár bicaj, fűnyíró tárolására is alkalmas.
Tetőtéri szint:
Tágas, teret jól kihasználó dőlésszögekkel, magas embereknek is ajánlva.
Az emeletre egy épített beton, burkolt kényelmesen járható lépcsőn jutunk el.
Tetőtérben, előszoba, 4 nm-es dolgozó szoba – vagy nagyobb gardrób, 2 db szoba (16 nm és 17 nm) , sarokkádas fürdőszoba és külön WC.
Külön háztartási helység (ablakos) : mosógép kiállásai kiépítve + itt kapott helyet a gázcirkó – igazán mindent elnyelő helység, legyen szó mosásról, vasalásról, vagy épp a ruhák szárításáról.
Ház építése: [------]
- falaza 30-as Porotherm + 10 cm dryvit szigetelés
- cserépfedés, kőzetgyapot tetőszigeteléssel
Nyílászárók: 3 réteg üvegezésű termopán ablak, bejáratiajtó és duplaszárnyú teraszajtó.
Fűtés: gáz- kombicirkó, radiátoros fűtés + félpadlófűtés.
A ház minden szobájában inverteres hűtő- fűtő klímával felszerelve.
Kerítés: betonlábazaton, zártszelvényből készült fa elemekkel - autóbeálló elektromos kapu kiépítve (motor még nincs) jelenleg kézzel eltolható.
Kert:
- terasz és járda – térkő-burkolat, autóbeálló – gyeprács.
A kertben hamarosan nyílnak az orgonák, zöld udvar, de végleges kert kihalkítsa az ÚJ tulajdonos igénye szerint alakítható ki.
NE HAGYJA ki ez egy - minden igényt kielégítő ház!
Mivel saját részre (névre) épített ház, csak fél CSOK vehető igénybe, vagy más típusú hitel!
Ár: 94,4 Mft
Hivatkozási szám: HC-3-040
Angol
