ENTERIŐR ÁLTAL KÉSZÍTETT LUXUS KIVITELŰ ÉS FELSZERELTSÉGŰ ÁLOMOTTHON BUDAPESTTŐL 35 km-re!
Bugyi ÚJ KERTVÁROSI részén, egy 1183 m2-es telken, távol a város zajától egy minőségi anyagokból épített EGYSZINTES EXCLUSIVE 180 m2-es LAKÓTÉRREL + 41,25 m2-es DUPLA GARÁZZSAL (a garázsból a lakás külön ajtón keresztül is elérhető) + 37,84 m2-es TERASSZAL (melyből 11,02 m2 fedett) + és egy CSODÁLATOS PARKOSÍTOTT KERTTEL rendelkező KÖRBENAPOZOTT, TEHERMENTES ALACSONY REZSIJŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ.
Miért álomotthon? Mert 2016-ban egy igen ismert lakberendezési újságban a GOLDEN HARMONY XIII. évfolyam [------]. Tél kiadványában méltán kiérdemelt 8. oldalt kapott az ingatlan.
Az ingatlan elosztása: A lakásba belépve egy tágas ELŐSZOBA (17,01 m2-es) fogadja az érkezőket (ahol számtalan beépített szekrény nyeli el a cipőket és a kabátokat), ezen helyiségből jobbra nyílik egy épített zuhannyal rendelkező VENDÉG MOSDÓ mellékhelyiséggel ( 5,64 m2) balra egy 11,88 m2-es dolgozószoba, mely vendég szobaként is funkcionálhat, a lakás bejáratával szemben egy KÉTSZÁRNYÚ ÜVEG TOLÓAJTÓ keresztül vezet az út az otthon SZÍVÉHEZ a hatalmas NAPPALIHOZ (40,80 m2-es) majd a 25 m2-es KONYHA-ÉTKEZŐHÖZ a konyhából nyílik egy ablakos KAMRA helyiség (1,88 m2) és egy háztartási helyiség 9,52 m2-rel, amely méretének köszönhetően szárító és vasaló szoba is egyben, ahonnan egy 4,24 m2-es szárító (fedett) terasz nyílik.
Majd egy külön KÖZLEKEDŐN (4,41 m2) keresztül érhető el az ingatlan LAKÓTERE ahonnan két nagyon jó méretű GYEREKSZOBA nyílik 16,63 m2-rel és 16,20 m2-rel, majd a közlekedő végén egy hatalmas FÜRDŐSZOBA (11,19 m2) ahol dupla mosdó, épített zuhanyzó és egy kád (belső led világítással) + mellékhelyiség is megtalálható. Majd a sort a különleges hangulatú SZÜLŐI HÁLÓSZOBÁVAL (16,96 m2) zárom mely, mint a közlekedőből mint a fürdőből megközelíthető különlegessége és oka, a két irányból nyílásnak az hogy, ezen szoba nem csak háló hanem GARDRÓB funkciót is ellát.
Műszaki adatok: Maga az épület 2016-ban épült 38 cm-es téglakörítő falazattal, 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel, 3 rétegű barnított fóliás nyílászáró kerültek kiépítésre. Az épület monolit betonfödémmel készült, (tehát igény esetén emeleti szint is ráépíthető) azon egy 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 15 cm-es padlószigeteléssel. A teljes ház fűtési rendszere a külön háztartási helyiségben található ahol egy Wolf típusú kondenzációs gázkazánról működő teljes padlófűtés (még a garázs területén is) plusz kiegészítésként egy PUFFER tartály is beépítésre került mely biztosítja a folyamatos azonnal érkező meleg vízellátást.
A kivitelező cég mely a házat építette még a mai napig épít, szakemberei ismerik a ház minden részét, tehát ha csere, javítás szükséges, állnak az új tulajdonos rendelkezésére.
Az ingatlan felszereltsége igen magas és az alábbiakat tartalmazza:
- a lakás több pontján beépített GARDRÓB SZEKRÉNY került beépítésre, melyek a vételár részét képezi
- a nappali egyik éke a BIOETANOL látványkandalló, amely téli időszakban, a nappaliban kellemes meleg biztosít
- KÖZPONTI VÍZTISZTÍTÓ RENDSZER (háztartási helyiségen elhelyezve)
- minden ablak ELEKTROMOS színterezett (nyílászáró színével megegyező színben) ALUMÍNIUM REDŐNNYEL + szúnyoghálóval.
- PLUSZ KÉMÉNYKIÁLLÁS is van esetleges kandalló kiépítésére
- padlástérbe egy központi HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐRENDSZER került kiépítésre, amely folyamatos friss levegőt biztosít az egész ingatlanban (ezen rendszer meleg levegő befújására is képes, így gazdaságos fűtésrásegítésként is funkcionálhat)
- Exclusive burkolatokkal
- kétállásos garázs HÖRMANN típusú elektromos garázskapuval felszerelve (továbbá a garázs méreteinek köszönhetően tárolóként is kiválóan funkcionál).
- beépített LUXUS KONYHABÚTOR + konyhagépek (12 terítékes mosogatógép, konyhaszigetbe épített AEG főzőlap, függő konyhai elszívó rendszerrel, toronyba épített sütő és mikró és beépített BORHŰTŐ.
- a nappalból egy hatalmas osztott TOLÓAJTÓN keresztül juthatunk ki
- ÁLMENNYEZET REJTETT VILÁGÍTÁSSAL minden helyiségben a nappaliban ékessége, ahol egy RELAX sarok került kiépítésre különleges mennyezetbe épített LED ÉGBOLTTAL.
- TELJES EGYEDI BÚTORZAT, ÜLŐGARNITÚRA, CSILLÁROK FÜGGÖNYÖK, HÁLÓSZOBA ÉPÍTETT ÁGYA, ÉTKEZŐ ASZTAL + 6 db. SZÉK a vételár részét képezik
- Nappaliban egy kőoszlopba süllyesztett 200 literes AKVÁRIUM beépítéséhez szükséges előkészítés
- KOVÁCSOLTVAS kerítés
- kertben ROBOT FŰNYÍRÓ
- ÖNTÖZŐRENDSZER – FÚRT KÚT
- PARKOSÍTOTT KERT (igény esetén a kertész)
- kültéri terméskő burkolatok a homlokzaton
- NAPELEM kiépítéséhez szükséges alapcsövezés plusz radiátor kiállások kiépítve
- KLÍMA a több helyiségbe kiépítésre került
- RIASZTÓ és KAMERA RENDSZER (biztonsági szolgálattal igény esetén)
- épített fedett kutya kennel
Internet és tv szolgáltatói közül lehet választani: UPC és T-HOME
Igény esetén egy WELLIS JAKUZZI (melyhez thermotetővel, wellistep medence kilépővel) külön megállapodás részét képezi.
Várható rezsi költség: 70-80.000.-Ft/hó
Közvetlen közelében több bevásárlási lehetőség bolt, piac néhány perc sétával elérhető.
Hivatkozási szám: [------]
Angol
