Eladó 98 m2 házrész, Debrecen, Belváros

Debrecen Simonffy utcán eladó egy gyönyörűen felújított 3 különnyíló szobás, 2 fürdőszobás 98 nm alapterületű házrész! Az ingatlan teljes felújításon esett át, mely magába foglalja a tető, a külső szigetelés és a homlokzat felújítását; a villany-, és vízvezetékek cseréjét; a nyílászárók, és a teljes fűtésrendszer korszerűsítését. A végleges felújítás befejezés előtt áll, a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosok igénye szerint történhet meg, azok beépítését pedig a jelenlegi tulajdonos vállalja. A ház egész alsó szintje pinceként funkcionál, külön helyiségekkel kialakítva, akár raktárnak, akár borpincének kiválóan hasznosítható. A nappaliból nyíló lépcsőn a tetőtérbe lehet feljutni, mely szerkezetét tekintve beépíthető, így akár 2 szobával, és egy fürdőszobával is bővíthető az ingatlan. A fűtéséről új kazán gondoskodik, a 3 szobában radiátoros-, a többi helyiségben pedig padlófűtéssel kombinálva. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energiatakarékosság melynek köszönhetően a padlószerkezet, a nyílászárók, és a külső falak is minőségi szigetelést kaptak, mindemellett pedig az egész elektromos hálózat energiatakarékos LED- és Spotlámpás világítóegységekkel lett ellátva. A házrészhez tartozik egy 80 négyzetméteres saját kertrész is, amelynek egy része térkővel lett burkolva, másik része pedig zöldterületként hasznosítható. Központi elhelyezkedésének, és egyedi adottságainak köszönhetően akár családoknak, akár befektetőknek kitűnő választás lehet. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a Használati megállapodásnak köszönhetően pedig hitelezhető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!


Hivatkozási szám: 88964