Eladó prémium kivitelezésű ikerházak Diósd zöldövezeti részén,luxus lakóparkban, erdős környezetben, távol az autópálya zajától!
Két ütemben, összesen 16 kétlakásos és 1 egylakásos lakóépület kerül átadásra.
Az első ütem várható befejezése 2025 december.
REMEK BEFEKTETÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! PRÉMIUM KIVITELEZÉS, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA!
A kétlakásos társasházak 1050 - 1065 nm-es telken épülnek, a lakásokhoz tartozó telekhányadok a Társasházi Alapító Okiratba bejegyzésre kerülnek. A lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A lakások azonos méretűek, alaprajzi elrendezés szerint egymás tükörképei.
Lakásonként egy beállásos garázs, tágas nappali - étkező - konyha, 4 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagy méretű terasz kerül megépítésre.
Hasznos alapterület 172,65 nm.
Az energiatakarékos lakások fűtését és hűtését hőszivattyú teszi lehetővé /hőleadás padlón-, hűtés mennyezeten keresztül történik/, az ingatlanok szellőztetőrendszerrel felszereltek.
Rövid műszaki ismertető:
•vasbeton sávalap
•30 cm vastag Porotherm teherhordó falak
•a lakások légréssel épített 2x30cm vastag Porotherm teherhordó falakkal érintkeznek
•10cm vastag Porotherm belső válaszfalak
•köztes-és zárófödém monolit vasbeton szerkezet
•tetőhéjalás korcolt lemezfedés
•homlokzati szigetelés 20cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés
•födémen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés
•nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók, kívül aranytölgy, belül fehér színben
Felszereltség lakásonként:
- fűtés -hűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben, hűtés mennyezeti
- szellőztetőrendszer
- használati melegvíz előállítás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirekt tárolóval
- napelemrendszer előkészítés
- vízlágyító berendezés
- digitális, öntanuló termosztátok
- nappaliban kandallókémény
- burkolatok bruttó 10.000,-Ft/nm áron, szaniterek, beltéri ajtók… árlista alapján választhatók
- riasztórendszer kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamerarendszer előkészítéssel
- motoros vezérlésű alumínium redőnyök, ablakokon szúnyoghálók
- franciaerkélyek biztonsági üvegpanellel
- motoros garázskapu
- elektromos autótöltőnek előkészítés
- kerítés
Jelenleg elérhető változatok:
4 ; 5 ; 6 ; 12-es számú kétlakásos lakóépületek 1-es és 2-es számozású, azonos
méretű és alaprajzú lakásai:
Nettó 179.35nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 193.000.000,-Ft
10-es számú kétlakásos lakóépület lakásai:
2-es számozású lakás:
Nettó 185.62nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 197.000.000,-Ft
/az újabb értékesítési alaprajz szerint a hasznos alapterület 186.52nm/
13-as számú kétlakásos lakóépület lakásai:
1-es számozású lakás:
Nettó 172.65nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 185.000.000,-Ft
2-es számozású lakás:
Nettó 187.71nm, nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba, 1 állásos garázs
Vételár: 199.000.000,-Ft
3-as számú önálló családi ház:
Nettó 242.66 nm /értékesítési alaprajz szerint 243.54nm/, nappali + 5 szoba, 3
fürdőszoba, kétállásos garázs
Vételár: 279.00.000,-Ft
Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.
További részletes információval, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Üdvözlettel:
Tari Tímea
+36706777703
Angol
