Sorry, but there is no uploaded picture or video for this ad. You can request one from this user.
Ad ID:MAXAPRÓ-14150660
Real Estate
Warehouse
Type of sale:For rent
Condition:Like new
Floor
Energy certificate
Size:5128 #unit#
Plot size:100 #unit#
Levels:1
Ad type:Offer
Seller type:Business / Professional
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek.
Description
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 5 128 m2-es csarnok, iroda és szociális blokkal, Alsónémediben, az M5-ös autópálya közeli ipari területén. 2025 közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Irodablokk 161 m2.
Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.
Csarnokban temperálás hőszivattyúk segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak.
Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5,75-5,95 Euro/m2 + ÁFA. Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 29 486 Euro, ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 11 794 400 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 20 éve.
Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 15 373 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Alsónémediben az M5-ös autópálya közeli ipari területén. Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan,, kitűnő szigetelése miatt alacsony fennta...
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 3 553 m2-es csarnok, iroda és szociális blokkal, Alsónémediben, az M5-ös autópálya közeli ipari területén. 2025 közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel...
Kiadó raktár kiváló helyen! 2023-ban szendvicspanel falazattal épült raktárt kínálunk Önnek. Az ingatlan kettő egyforma 600m2-es téglalap alakú épületből áll. Külön-külön is és egyben is kiadó. Gáz kivételével minden közmű elérhető. Műhely-raktár vag...
Kiadó raktár kiváló helyen! 2023-ban szendvicspanel falazattal épült raktárt kínálunk Önnek. Az ingatlan kettő egyforma 600m2-es téglalap alakú épületből áll. Külön-külön is és egyben is kiadó. Gáz kivételével minden közmű elérhető. Műhely-raktár vag...
Kiadó raktár kiváló helyen! 2025-ban szendvicspanel falazattal épült, azonnal költözhető raktárt kínálunk Önnek. Az ingatlan 650 m2-es téglalap alakú épületből áll, mely egy nagy ipari csarnok főfallal leválasztott, külön helyrajzi számon álló egység...
Hungarian