Eladó majd 10 hektáros (96.000nm) ipari-logisztikai telek, fejlesztési terület a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, a Kalocsai reptér mellett saját iparvágánnyal
For the English advertisement, scroll to the down.
Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, amely ideális választás gyártó, logisztikai vagy raktározási tevékenységre.
Főbb előnyök:
Stratégiai elhelyezkedés: Az ipari park az 51-es főút és az új Paks-Kalocsa Duna-híd közvetlen közelében, a Paksi Atomerőműtől 10km-re, az M6 autópályától 15km-re található.
Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ipari park szomszédságában repülőtér, a dunai hajózási kapcsolat néhány kilométerre, az eladásra kínált telken saját tulajdonú iparvasút vágány
Infrastruktúra: Az ipari park teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, gáz-, villamosenergia- és szennyvízhálózatot.
Saját tulajdonú iparvasút vágány
Foktői teherkikötő 4km
Kalocsai Repülőtér közvetlen szomszédságban
Fejlesztési lehetőség: A terület rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint, legyen szó nagyobb raktárról, gyártóüzemről vagy logisztikai központról. A telek közvetlen szomszédságában további területekkel bővíthető.
A terület több helyrajzi számon felosztott részekből áll. Övezeti besorolás: G-1.53.00
Általános gazdasági terület:
- Beépítési mód: szabadon álló, előkertes
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 50 %
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
- Legnagyobb épületmagasság: egyedi
- Kialakítható legkisebb telekterület: egyedi
For Sale: 10-Hectare Industrial Plot in Kalocsa-Foktő Industrial Park – Prime Logistics Opportunity!
Attention investors and entrepreneurs! We are offering a high-potential industrial plot for sale in the Kalocsa-Foktő Industrial Park, an ideal location for manufacturing, logistics, or warehousing activities.
Key Advantages:
Strategic Location: The industrial park is situated near Highway 51, the new Paks-Kalocsa Danube Bridge, only 10 km from the Paks Nuclear Power Plant and 15 km from the M6 motorway.
Excellent Transport Connections: The industrial park is adjacent to an airport, has a Danube shipping connection just a few kilometers away, and features a privately owned industrial railway track on the property.
Fully Developed Infrastructure: The park is equipped with water, gas, electricity, and sewage networks.
Privately Owned Industrial Railway Track
Foktő Freight Port – 4 km away
Kalocsa Airport – Directly Adjacent
Expansion Opportunities: The plot is flexible and customizable to your needs, whether for a warehouse, manufacturing plant, or logistics center. Additional expansion areas are available in the immediate vicinity.
Zoning & Development Regulations:
The property consists of multiple land registry plots and falls under zoning classification G-1.53.00 – General Economic Area, allowing:
- Building type: Freestanding, front-yard development
- Maximum buildable area: 50%
- Minimum green area requirement: 25%
- Maximum building height: Case-by-case
- Minimum plot : Case-by-case
This is a rare investment opportunity in a rapidly developing industrial hub.
950875200 Ft
Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666
Duna House Nyugati iroda
[email protected]Referencia szám: TK091662-MA
Hungarian
