Nyíregyháza belterületén található rendezett telephely!
- A HÉSZ szerinti besosolása: KÖZPONTI VEGYES ZÓNA (Vk.) - Jelenlegi beépítettsége: 18,26 % - Legnagyobb beépíthetőség: 60 % - A telephelyen 668 nm irodahelység és 1160 nm raktárhelység van. - A telephely szilárd burkolatú (aszfalt és beton térburkolat) - A parkolók száma: 26 db - Közmű: kisnyomású gázhálózat G16-os mérővel, 6/4"-os vízbekötés + fúrt kút, 3 X 63A árambekötés (a fogadószekrény 3X100 A-ra van előkészítve), zárt szennyvíz- és csapadékvízhálózat. - Az M3-as autópálya csatlakozása 0 percen belül elérthető közúton két irányból is.
- Rendezési terv szerinti kód: Vk 713770(7=egyéb építészeti kategória, 1= nem kialakult építési övezet, 3= oldalhatáron álló beépítési mód, 7=legkisebb megengedett teleknagyság 2500 nm, 7=megengedett legnagyobb beépítettség 60%, 0=megengedett legnagyobb építménymagasság: adottságtól függően.
A HÉSZ szerint "A terület jellemzően több rendeltetési egységet is magában foglaló központi igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épületek elhelyezésére szolgál."
A területen elhelyezhető elhelyezhető: - igazgatási épület - kereskedelmi - szolgáltató - vendéglátó és szálláshely szolgáltató épület - egyéb közösségi, szórakoztató, kultúrális épület.
Létesíthető továbbá egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület vagy sportlétesítmény, többszintes parkolóház és az ahhoz kapcsolódó üzemanyagtöltő, vagy nnem zavaró hatású gazdasgi építmény.
A területen lakások is kialakíthatók, de csak az 1. emelet feletti szinteken. 2024-ben a telephely fenntartásának (rezsi+adók) nettó költsége 4.858.500 Ft.
Kivételes befektetési lehetőség Nyíregyháza központi vegyes zónájában. Ez a tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan nemcsak jelenlegi funkciójában (iroda és raktár) értékes, hanem jövőbeli fejlesztési potenciálja révén egyedülálló a piacon. Ing...
Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát Nyíregyháza kedvelt részén, Oroson! Eladó egy minden igényt kielégítő, 240 m²-es családi ház, amelyhez egy 41 éve sikeresen működő, jelenleg is bérbe adott üzlethelyiség és gumiszerviz tartozik. A legfontosab...
Építési vállalkozók, befektetők figyelem!- Ritka lehetőség Nyíregyháza szívében! Eladó 3478 nm-s belvárosi, saroktelken fekvő építési terület, 2 utcafronttal – tökéletes választás társas ház, magánklinika, vendéglátóipari egység vagy más nagyszabású ...
Kiadó ipari ingatlan Nyíregyháza kiemelt ipari parkjában, kiváló megközelíthetőséggel, ideális telephelyként vagy raktározásra. A telephely teljes területe közel 2500 m², és kettő modern, újszerű, targoncaálló, zárható csarnokkal rendelkezik. Jelenle...
Nyíregyháza Rozsrétszőlő városrészében a 4.sz főút közelében az M3 autópálya felhajtójától alig 2 km-re kínálok megvételre egy telket a következő paraméterekkel: - 2800 m2 telek terület - gázcsonk a telken belül, minden más (víz, villany, csatorna a ...
Hungarian
