Eladó 49 m2-es téglalakás Szombathely

Egyetem közelében, felújított, bővíthető otthon kivételes lehetőség saját tetőtér-beépítési joggal!Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, földszintes, mindössze 3 lakásos társasházban található, tágas és világos lakás, közvetlenül az egyetem közelében, csendes és rendezett környezetben.Az ingatlan legnagyobb értéke a kiváló térkihasználás: a több mint 20 m²-es, nagy belmagasságú szoba (3,2 m) könnyedén galériázható, így még több hasznos élettér alakítható ki. A hatalmas konyhaétkező kényelmes helyet biztosít a mindennapokhoz és a családi, baráti összejövetelekhez egyaránt.A lakás teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a víz-, villamos- és szennyvízhálózat is, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell jelentősebb felújítással számolnia. A tágas fürdőszobát padlófűtés teszi még komfortosabbá, míg a WC külön helyiségben kapott helyet.A társasház hangulatos belső udvarral rendelkezik, amelyből egy saját használatú rész is tartozik a lakáshoz. A parkolás az utcán ingyenes, ráadásul a lakóközösségi megállapodás alapján a ház előtti parkolóhely használata kizárólag ehhez a lakáshoz kapcsolódik.Az ingatlan igazi ritkasága a fejlesztési potenciál: a társasházi megállapodás szerint kizárólag ennek a lakásnak a tulajdonosa jogosult a teljes tetőtér beépítésére. A tetőszerkezet kiváló állapotú, nemrégiben karbantartáson és állagmegóvó felújításon esett át, így remek alapot biztosít egy jelentős értéknövelő bővítéshez.Az ingatlan megegyezés szerint akár teljes vagy részleges bútorzattal és gépesítéssel is megvásárolható, ezért nemcsak saját otthonnak, hanem kiemelkedő befektetési lehetőségként is ideális.(az irányár a teljes berendezést nem tartalmazza)Ha egy azonnal költözhető, felújított, bővítési lehetőséget is kínáló ingatlant keres kiváló lokációban, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni!.

bútorozatlan, erkély