2030 Érd - Postástelep, frekventált rész

Két generációs családi ház + üzlethelyiség Érd Postás-telepen!

Érd frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összközműves családi ház!
Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen valósítanák meg.

Telek: 577 m², gondozott udvarral, ásott kúttal.
Lakóterület: 140 m², két külön bejáratú (de igény esetén összenyitható) lakrésszel.
Üzlethelyiség: 45 m²-es, saját mérőórákkal rendelkező egység, amely kiválóan alkalmas irodának, üzletnek vagy műhelynek.

Műszaki állapot:
10 cm-es homlokzati szigetelés, modern műanyag nyílászárók.
A villanyvezetékek cserélve lettek, 3 fázis és éjszakai áram rendelkezésre áll.
Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler biztosítja
Extrák: Pince, garázs szerelőaknával, külön almérők a lakásokhoz.

Alsó szint:
Tágas nappali + 2 külön nyíló szoba
konyha-étkező
kamra
gardrób
fürdőszoba
előtér.

Tetőtér:
Modern életérzés amerikai konyhás nappali-étkező-háló egy légtérben, kiegészítve egy kis fürdővel és külön WC-vel.

A lokáció párját ritkítja! Séta távolságon belül elérhető: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, valamint buszmegálló és vonatállomás is. Az M7-es és M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető, így Budapest központja is karnyújtásnyira van.

Itt minden adott a kényelemhez: a külön mérőórák és bejáratok miatt a lakások és az üzlethelyiség akár külön-külön is bérbe adhatók, biztosítva a passzív jövedelmet.



Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, jöjjön el és nézze meg személyesen a lehetőségek házát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HK-5222335-MA