ELADÓ CSALÁDI HÁZ / KÚRIA ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN
***INGATLANOSOK NE KERESSENEK!***
Eladó egy 19. század végén épült, erősen felújításra szoruló, alacsony rezsijű, füvesített kerttel, ősfával rendelkező bővíthető kúria Érd városközpontban.
A telek 609 nm, a ház teljes alapterülete 169 nm. Ebből 82 nm a jelenleg használható lakótér, a többi jelenleg tároló helyiség, de beépíthető! A lakótér 3 szoba, konyha, fürdőszoba, hosszú folyosó + 7 nm veranda. A ház remek térfelosztású, az egyes terek a folyosóból nyílnak. A ház összkomfortos: víz, villany, gáz, csatorna, internet. A kertben fúrt kút van. A melegvizet villanybojler adja, a lakóterekben konvektoros gázfűtés van. A rezsi a nagyon vastag falak miatt (vegyes falazatú) alacsony.
A gazdasági rész: A házhoz szervesen kapcsolódik egy nagy, 57 nm-es tároló rész és két kisebb. Ezek egybevonhatóak a lakórésszel. A parkolás az udvarban és a nagy tárolóhelyiségben (verandától balra) oldható meg.
A kert: A házhoz tartozik egy előkert (fűzfa, szilvafa, szederfa, tuja, sziklakert, fűszereskert, szőlő) és egy hátsó kert szederfával (ősfa), diófával és konyhakerttel.
A környék: A ház Érd központjában, a Diósdi útról nyíló csendes, aszfaltozott utcában van. Zöldövezeti és oktatási kapcsolatai révén családosoknak kiváló. A Vörösmarty Mihály Gimnázium 5 perc séta, 5 perc az óvoda, a gyermekorvos, a busz, a vasúti megálló, kondi- és fitnessterem, nagyáruház is. Az uszoda 15 perc. A közelben minden további szolgáltatás megtalálható: fodrász, kozmetikus, szolárium, étterem, minőségi pub.
Az épület lakható, jelenleg is lakott, de teljeskörű felújítása – tető, burkolatok, szigetelés, nyílászárók – időszerű.
A ház a gróf Károlyi uradalom része volt, a környék egyetlen 19. századból fennmaradt épülete, hangulatos, jelentős átalakítási lehetőségekkel. Olyan családnak ajánljuk, aki értékeli a klasszikus építészeti környezetet, a kertvárost és a jó frekventáltságot.
Tulajdonlapi megnevezés: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
Angol
