Modern, energiatakarékos Új építésű családi ház eladó Érd Dombosvárosban.

Érd dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal körbevett, mégis csendes és természetközeli részén eladó egy 108 m²-es, kiváló elosztású, önálló családi ház. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1083 m²-es telken helyezkedik el, amely tökéletes intim szférát biztosít a leendő tulajdonosoknak.


A kivitelezést egy megbízható, leinformálható és kiterjedt referenciákkal rendelkező beruházó végzi. Az építkezés előrehaladott fázisban van, a befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók) a vevő egyedi ízlése szerint, a műszaki tartalomban rögzített kereteken belül választhatók.


Az ingatlan vásárlásához CSOK+ és Otthon Start támogatott hitelek is igénybe vehetők. Várható átadás a lekötéstől számított 6–8 hónap.


Főbb jellemzők és műszaki tartalom:


Korszerű gépészet: 8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben, valamint egy 200 literes használati melegvíz (HMV) tartály a gazdaságos üzemeltetésért.


Prémium hőszigetelés: 30-as tégla főfalak 15 cm-es homlokzati polisztirol szigeteléssel, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés és Bramac cserépfedés.


Nyílászárók: 3 rétegű, modern, bukó-nyíló műanyag ablakok és bejárati ajtó.


Biztonság: Riasztórendszer-előkészítés (vezetékezés/csövezés) az árban.


Garázs: 16 m²-es, közvetlen kapcsolatos zárt autóbeálló.


Az ingatlan belső elosztása:


A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a tágas terekre. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas terasszal, amely tavasztól őszig a lakótér meghosszabbításaként szolgál.


Amerikai konyhás nappali + étkező: 32.64 m² (közvetlen teraszkapcsolattal)


Hálószoba 1: 14.40 m²


Hálószoba 2: 11.40 m²


Hálószoba 3: 11.20 m²


Fürdőszoba: 6.00 m²


Háztartási helyiség / Mosókonyha: 5.10 m²


Vendég WC: 2.20 m²


Előtér és közlekedő: 6.24 m²


Garázs: 16.00 m²


Tornác: 2.10 m²


Kertkapcsolatos terasz: 32.10 m²


Miért érdemes ezt az ingatlant választania?


Zöldövezeti, de jól megközelíthető: Érd Dombosváros az egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrész.


Kiszámítható fenntartási költségek: A hőszivattyú és a vastag szigetelés kombinációja garantálja az alacsony rezsiszámlákat.


Látható minőség: A beruházó korábbi referencia munkái a közelben személyesen is megtekinthetők.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!


amerikai konyha