Érd-Dombosváros, csendes utcájában 670 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épülő, bruttó 152 m2-es, nappali + 4 hálószobás családi ház ELADÓ!
Az új építésű, minden igényt kielégítő családi ház Érd-Dombosváros, csendes aszfaltozott mellék utcában, családi házas környezetben épül.
Magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, a korszerű technológiákkal és minőségi anyagokból készül.
A letisztult stílusú otthon, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt.
A nettó 137 m2 lakótér nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott.
A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést.
A lakótérben: közel 40 m2-es nappali - konyha - étkező, 4 hálószoba, fürdőszoba - toalettel, és külön toalett, háztartási helyiség, kamra. Ezen felül egy 18 m2-es garázs valamint egy 30 m2-es terasz teszi komfortossá a család életét.
A kényelmes, tágas nappali mellett, két hálószoba közvetlen terasz és kertkapcsolatos.
Műszaki:
30-as Porotherm tégla főfalak, valamint 10 cm-es Porotherm tégla válaszfalak vakolva!
15 cm-es EPS szigetelés, lábazatra 10 cm-es XPS.
Könnyűszerkezetű tető, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés, betoncserép.
A fűtés rendszer: 11 KW-os hőszivattyú + padlófűtés hőleadás
Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag, bukó-nyíló kivitelben készülnek.
"H" tarifa előkészítés
Klíma - 1 egység
A kivitelező a kulcsrakész átadáskor az alábbiak szerint vállalja a befejezést:
Belső nyílászárók: 80.000,- Ft/db
Hideg burkolat rendszer: 6.500,- /m2
Meleg burkolat rendszer: 5.000,- Ft/m2
Szaniterek, csaptelepek: 300.000,- Ft értékben
Bejárati ajtó: 160.000,- Ft/db
60 darab szerelvény tartozik, mely tartalmazza a gyenge áramú kiállásokat is.
Parkolás: garázsban, valamint a garázs előtt kialakított kocsi beállón lehetséges, a kapu elektromos előkészítése megtörténik.
103 m2 nettó lakótér,
nappali + 4 hálószoba
670 m2 telek
HŐSZIVATTYÚ + padlófűtés
klíma
30 m2 TERASZ
garázs
FIGYELEM!! CSOK+ valamint hitel IGÉNYELHETŐ!!
Átadás: 2027. IV. negyedév
Környék:
Óvoda,iskola, bevásárlási lehetőségek néhány buszmegálló távolságra, autóval 5 perc alatt megközelíthető!!
Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 2-3 perc sétatávolságra van.
A 0-ás, valamint a M7-es autópálya is autóval, egyaránt tíz percen belül megközelíthető.
kert, amerikai konyha
Angol
