Felújított, vállalkozásra is kialakítható lakóingatlan Esztergom központi részén.

Megvételre kínálok Esztergom belvárosában egy 346 nm-es telken fekvő 145 nm-es családi házat. Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Az udvaron belül 2 külön bejáratú lakrészből áll. Az egyik az udvar bal, a másik L alakban a jobb oldalán helyezkedik el, melyet a padlástér U alakban köt össze, melynek beépítésére is lehetőség van. A közelmúltban irodaként működött, de alkalmas lehet akár orvosi rendelő, foglalkoztatási központ, több generációs családi ház, panzió kialakítására is.
A jobb oldali házrészben 4 szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha, tároló és egy közlekedő található. Az épület alatt egy 15 nm-es pince is helyet kapott.
A bal oldali házrében pedig 3 szoba, előtér és egy mosdó wc-vel helyezkedik el.
Az udvar térkővel burkolt, a kapu elektromos és kaputelefonnal felszerelt.
A ház 2016-ban teljes felújításon esett át( szigetelés, külső-belső nyílászárók ,fűtés, tető, burkolatok, villany és víz vezetékek, riasztó rendszer). Az épület falazata 65 cm-es tégla, melyre egy 10 cm-es dryvit szigetelés került. A ház melegéről gázkazán gondoskodik. A vastag falaknak köszönhetően egy hidegebb hónapban is csak 27.000 Ft a fűtésszámla az egész házra. A régi fűtés cserépkályha volt, melyből egy még az egyik szobában gyönyörű állapotban használatra kész.
A zártsoros utcafronti beépítés ellenére a vastag falazatnak és a parkolónak köszönhetően, (mely az út és a ház közötti részen található), teljesen elszeparált az utca zajától.
Parkolási lehetőség az udvarban akár 3 autóval, a ház előtt közvetlen és ezen kívül külön parkolási lehetőség az utcában kialakított parkolóban.

2 LAKÁSKÉNT, 2 CSALÁD HASZNÁLJA, AKKOR A REZSI CSÖKKENTÉS SZABÁLYA SZERINT IGÉNYBE VEHETŐ KETTÉ OSZTHATÓ a közüzemi díjak és így jelentősen olcsóbb.

A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt mind 5 perc gyalog távolságon belül.

Kérdésével keressen bizalommal!

Hivatkozási szám: STARTLAK-[------]