Befektetőknek ajánlom! Azonnal pénzt termel! - Győr, Kismegyer

19 lakásos apartmanház Győrben eladó!
Szeretné, hogy befektetése azonnal elkezdjen pénzt termelni Önnek úgy, hogy a befektetés maga is biztonságosan növelje értékét? Ez az ajánlat Önnek szól!

Győr folyamatosan fejlődő városrészében Kismegyer és Szabadhegy határának frekventált részén, autópályához közel, kínálok eladásra egy két épületből álló apartmanházat.
A teljes komplexum egy 2578 m2-es telken helyezkedik el.

A kitűnő állapotú nagyobb épület 2005-ben épült. A hasznos fűtött alapterülete az erkélyek, folyosók nélkül 437 m2.
14 db konyhával és fürdőszobával ellátott, külön bejáratú lakást tartalmaz, melyek alapterülete 19,3 m2- 65,2 m2-ig változik

A kisebb 130 m2-es épület 2019-ben épült, melyben 5 db galériás lakás került kialakításra. A ház egésze alatt egy 270 cm belmagasságú pince található, melyben jelenleg tárolók lettek kialakítva.
A pince akár wellness célokra is átalakítható.

A telken található még egy régi épület, melyből akár további lakás, vagy recepció is kialakítható.

Jelenleg minden lakást hosszabb távra bérelnek, így akár bérlőkkel együtt átvehető. Amennyiben más elképzelése lenne, ez is rövid idő alatt megoldható.

Műszaki jellemzők mindkét ingatlanra:
- 30-as tégla falak szigeteléssel
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- hőszigetelt bejárati ajtók
- Fűtés központi gázkazánról radiátorokkal,
- Vegyes tüzelésű kazán beépítése folyamatban van
- Modern fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel
- Minden lakásban konyhaszekrény főzési lehetőséggel, hűtővel.

A hatalmas telekre jelenleg is kb. 20 autóval lehet beállni. Kis tereprendezéssel ez tovább bővíthető.

Az ingatlan jelen állapotában is komoly bevétellel látja el tulajdonosát, de további bővítési lehetőségekkel ez az összeg még növelhető is.
Amennyiben egy jól jövedelmező befektetésen gondolkodik, mindenképp érdemes megtekinteni ajánlatomat.

Várom komoly szándékú befektetők hívását! 0036202777237

Hivatkozási szám: 97453