Eladó 441.00m² nem irodaházban, Győr, Nádorváros

Győr-Nádorvárosban, nívós 3 szintes ingatlan eladó!

Plázához és kórházhoz közeli, jó közlekedésű területen, saját parkolóval rendelkező, teljes körűen karbantartott, kiváló állapotban lévő házat kínálok megvételre!!! / Jelenleg irodaként nyilvántartott, de bármikor átminősíthető lakóingatlanná /

Remek választás Önnek, ha:
-Cégközpontot keres bővülő vállalkozásának
-Gondolkodik azon, hogy orvosi- vagy üzemorvosi rendelőt / rendelőket üzemeltetne
/fogorvos, orvosi központ, plasztika, labor, /
-Befektetőként bérbe adná,
-Vegyes funkcióban használná: a teljesen elszeparált földszintet irodaként, üzletként az emeletet lakásként,
-Teljes egészében családi házként, többgenerációs vagy nagycsalád részére

A 441 m2-es épület 8 szobás és 533m2-es telekre épült! A földszinten lévő, külön bejáraton megközelíthető 110 m2-es iroda/üzlet könnyen bérbe adható.
Az emeleti tényleges lakószinten, nappali - , étkező, konyha, 3 szoba, nagyméretű fürdő és gardrób lett kialakítva. A nappaliból nyílik a 60 m2-es, tágas, virágokkal díszített kellemes terasz, ahonnan látható a házhoz tartozó rendezett kert.
A tetőtér 131 m2-es, és egyterű. Kondigépek, szauna és rengeteg gardróbszekrény található benne, de további szobák, helyiségek is kialakíthatók ezen a szinten.
A házhoz csatlakozik egy 3 beállós, 55 m2-es garázs. A telken belül, az épület előtt térburkolattal ellátott 4 férőhelyes parkoló található!

Az ingatlan extrákban is bővelkedik, csiszolható fa parketta, redőnyök, klíma, egyedi bútorok. A ház remekül használható reklámfelületként tevékenysége promotálására!! /táblák, zászlók elhelyezése/

Keressen telefonon és tekintse meg ezt az impozáns ingatlant!
Tel: [------]

Vételár: 99.000.000.-Ft


Hivatkozási szám: 59967