Kiadó 1814 m2 ipari, keresk. épület, Győr, Szabadhegy

Győr, Szabadhegy gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetében, ipari hasznosításra, logisztikára is alkalmas, 1.814m2-es felépítmény, 1764 m2-es csarnok és 50 m-2-es iroda, szociális részekkel kiadó.
Az ingatlan szomszédságában egy 2700m2-es csarnok is bérbevehető.
Átadás: 2021.első negyed év.
Ár csarnok: 4,9EUR/m2/hó+ÁFA
Ár iroda: 7,9EUR/m2/hó+ÁFA
Bérleti díj: 9040EUR/m2/hó+ÁFA
Érd.: [------]

To let production hall in Győr-Szabadhegy
Lot area: 16000sqm
Production hall/Storage area: 1764sqm
Clear height: 7,38m
Top height: 9m
Number of gates: 2
Administration, social area: 50sqm
Rent: 9040EUR/sqm/month
Deposit: 3 month
Minimum term: 24 months
A felépítmény 2021. első negyedévében kerül átadásra, funkciója gyártó üzem/raktár csarnok. Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, iroda/szociális részeket.
Az ingatlan a Győr-Szabadhegyen található a város délii oldalán. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal.
Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.
INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:
- Telekméret: 16000 m2
- Épület összterület: 1814 m2
- Gyártó/raktár csarnok és műhely: 1764 m2
- Iroda és szociális részek: 50 m2
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag vasbeton
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák
- Szendvicspanel falak 12 cm-es szigeteléssel
- Szendvicspanel tetőszerkezet 12 cm-es szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Hőszigetelt nyílászárók
- 2 db szintbeli dokkoló kapu
RÉSZLETEK:
- Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2
- Magasság
o tiszta: 7,38 m
o csúcs: 9 m
- Fűtés: levegő-levegő hőszivattyú, hőlégbefúvokkal
- Melegvíz: levegő-levegő hőszivattyú
- Hűtés: split klíma
KÖZMŰVEK:
- Áram
- Víz
- Csatorna:
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 5 km
- AUDI: 7 km
- Győr központ: 4 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km

Hivatkozási szám: 59341