Exkluzív luxusvilla Dombóvár-Gunarasfürdő szívében – prémium élettér, páratlan elegancia és kiemelke

A LIDO HOME DOMBÓVÁR eladásra kínálja ezt kitűnő adottságokkal rendelkező DOMBÓVÁR GUNARASFÜRDŐI NYARALÓT!

Dombóvár-Gunarasfürdő egyik legkedveltebb, központi elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, prémium minőségben felújított luxusvillát, amely a modern eleganciát, a kényelmet és a sokoldalú hasznosítás lehetőségét ötvözi.
A 330 m²-es, igényesen megépített téglaház egy 1000 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben, néhány percre a méltán népszerű Gunaras Gyógyfürdőtől.
Az ingatlan különlegessége, hogy két, szinte teljesen azonos kialakítású lakrészből áll, amelyek jelenleg egyben átjárhatók, ugyanakkor önállóan is tökéletesen használhatók. Ennek köszönhetően ideális lehet nagyobb család számára, többgenerációs otthonnak, nyaralónak vagy akár exkluzív vendégház kialakítására is.
A lakrészek elosztása:
Földszint:

-elegáns, tágas nappali
-modern konyha
-fürdőszoba
-külön mellékhelyiség
-első és hátsó teraszkapcsolat

Emelet:

-3 kényelmes hálószoba
-közlekedő
-fürdőszoba WC-vel

Az ingatlan minden részletében a magas minőség és az átgondolt tervezés érezhető.
A felújítás és műszaki tartalom főbb jellemzői:

-2000-ben épült
-2025-ben teljes körű, prémium szintű felújításon esett át
-új villany- és vízvezeték-rendszer
-új szennyvízrendszer
-prémium olasz burkolatok
-új, modern fürdőszobák
-új konyhabútorok mindkét lakrészben
-teljes bútorzattal és a képeken látható berendezésekkel együtt eladó
-gáz cirkó fűtés (800 kg-os gáztartályos rendszer)
-2022-es gázkazán
-földszinten padlófűtés
-emeleten radiátoros és részben padlófűtéses rendszer
-minden szinten klíma
-vízlágyító és víztisztító rendszer
-3 fázisú villany
-riasztó- és kamerarendszer
-elektromos kapu
-cseréptető réz ereszcsatornával

A szuterén szinten mindkét oldalon egy-egy kb. 15 m²-es helyiség található, ahol a vízkezelő rendszer került kialakításra.
Külső kialakítás:
A gondosan parkosított, füvesített kert a nyugalom és a kikapcsolódás tökéletes tere:

-medence
-térkövezett bejáró
-több autó számára kialakított beállási lehetőség
-két oldalról megközelíthető udvar
-rendezett, elegáns környezet

Az ingatlan korábban szálláshely célra is kialakításra került, így igény esetén vendégházként vagy apartmanházként is kiváló lehetőséget kínál. A hozzá kapcsolódó, jelenleg szüneteltetett tevékenységű KFT átvételére szintén van lehetőség, azonban ez nem feltétele az adásvételnek.
Gunarasfürdő – az egyik legkedveltebb dunántúli üdülőövezet
Dombóvár-Gunarasfürdő a Dél-Dunántúl egyik legismertebb gyógy- és üdülőhelye, amely nyugodt környezetével, termálvizével és folyamatosan fejlődő infrastruktúrájával egész évben vonzza a pihenni vágyókat. A fürdő közelsége és a kiváló elhelyezkedés az ingatlant nemcsak különleges otthonná, hanem hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi.
Ez a villa azok számára készült, akik nem csupán ingatlant keresnek, hanem életérzést, eleganciát és időtálló értéket.
Több fotó az alábbi linken található: https://lidohome.hu/properties/details/260054892
Amennyiben a LIDO HOME által kínált DOMBÓVÁR GUNARASFÜRDŐI NYARALÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!