LAKÁS ÁRÁN CSALÁDI HÁZ, ÉRD-ÚJTELEPEN!

LAKÁS ÁRÁN CSALÁDI HÁZ, ÉRD-ÚJTELEP!


Érd-Újtelep, 681 m-es telken épült nappali+4 hálószobás családi ház ELADÓ!

Az ingatlan Érd egyre keresettebb városrészének csendes mellék utcájában helyezkedik el.

A családi ház 2021-ben épült, ,,GYÜMÖLCSÖS" besorolású telekre. Közművek közül a telken víz, villany és csatorna van bekötve.


A családi ház, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet biztosít, amolyan barátságos otthon érzést nyújt.

Az ingatlan nagyon kellemes, praktikus elosztású, két lakótérre osztott.

A 125 m2-es tágas, napfényes házban: közel 40 m2-es nappali-konyha-étkező, 4 hálószoba, fürdőszoba, WC található.

A közös használatú helységektől a jól elszeparált, személyes térben lévő hálószobák biztosítják a nyugalmas pihenést.

A bejárat előtt egy 25 m2-es fedett terasz, a jó idő beköszöntével újabb életteret biztosít a családi reggelik és ebédek, valamint kerti programok eltöltéséhez.


Műszaki adatok:


-30-as tégla főfalak, 10-es válaszfalak,




homlokzaton 12 cm-es EPS szigetelés,


lábazaton 8 cm-es XPS szigetelés,


Könnyűszerkezetű födém, 20 cm-es szálas szigetelés, cserép fedés




A fűtés elektromos kazán - padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásáról Ariston Vellis Evo elektromos bojler gondoskodik.




125 m2 nettó lakótér


681 m2 telek


25 m2 terasz




Parkolás: a telken belül, térkövezett udvaron lehetséges kényelmesen 3-4 autó részére.


Fontos: AZ INGATLAN MEGVÁSÁRLÁSÁT A TELEK BESOROLÁSA MIATT, KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐNEK AJÁNLOM!


Környék:


Családi házas valamint gyümölcsös telkek környezetében, gyönyörű házak és kisebb hétvégi házak is megtalálhatók.

A közelben, közért, zöldséges és gyógyszertár, orvosi rendelő is megtalálható.


Közlekedés:


Az utca végén található buszmegálló, gyalogosan mindössze 5-6 perc.


bútorozott, amerikai konyha, klíma