Miskolctapolca panorámás, csendes utcájában, nyugodt szomszédi környezetben eladó egy saroktelken épült lakóház. Az épület 23 éves, folyamatosan karbantartott.
A belterületi ingatlan mérete: 401 nm
Beépítettsége: 80 nm
Maximális beépíthetősége: 20 % ( kihasználva)
Az épület adatai :
Téglalap alakú, 3 szintes, szabadon álló családi ház
Az épület hossza: 10.39 m
Szélessége: 7,70 m
Előkert: 5 m
Oldalkert: 4 m
Hátsó kert: 9.80 m
Az épület nettó alapterülete szintenként 63. 75 nm ( összesen kb 180 nm )
Az épület bruttó alapterülete: 80 nm
A terepszint következtében a pinceszint félig földben helyezkedik el. A lakótér fölött a tetőtér be van építve.
Pinceszinten: a gk tároló mellett még 4 helyiség található (tárolóként volt hasznosítva), és az egyikben van a gázkazán. Mind a négy tároló a garázsból nyílik, de a garázskapun kívül van még egy másik bejárata is a szintnek.
Földszinten: található egy előszoba, nappali-konyha-étkező egy légtérben, külön WC és fürdőszoba, melyeknek közös előterük van, egy hálószoba beépített szekrénnyel, és egy kádas fürdőszoba. A lépcső alatti teret ezen a szinten kis tárolóként hasznosítottuk. A fedett, és két oldalfallal, valamint egyik oldalon redőnnyel határolt terasz fagyálló lappal burkolt, szélvédett.
A nappali rész laminált parkettás, megkímélt, a hálószoba frissen parkettázott, a többi helyiségek járólaposak, átlagosak. A konyhában új falicsempe és új fehér konyhabútor van.
Tetőtér: ide falépcső vezet fel, három szoba és egy fűrdőszoba található. A szobák palószőnyegesek, a fűrdőszoba teljesen új állapotban van, a fűrdőkádon még a fólia is rajta van.
A kerítés beton lábazattal acél térháló felhasználásával készült.
A pincefal Porotherm pincentégla, aljaza beton, a lakószint falazata HRD nagypaneles rendszer, a ház fedése bitumenzsindely .
A lakótérben a falak frissen festett pasztell színűek, a kazettás fa ablakok és erkélyajtók, valamint a beltéri Classic ajtók fél éve lettek festve fehérre, a homlokzat friss halványszürke festést kapott, a lábazat festése most van folyamatban.
Az épület benapozottsága, természetes fénye egész nap biztosított. A HRD rendszernek köszönhetően nemcsak építésökológiailag kedvező a természetbe való beavatkozás szempontjából, hanem kiváló a hőátbocsátási tényezője, így a növekvő energia árak mellett felértékelődik a ház energia igénye, nagyon alacsony fűtési költséggel kell számítani.
Körszerű energetikai hatékonysággal rendelkezik.
További előnye a belső terek rugalmas alakíthatósága, méretpontossága.
A kertben termő haszonnövények vannak, füge, josta, ribizli, cseresznye, körte, sok szilva, szőlő.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Csere lehetősége fennáll: Óbuda, Zugló, Keszthely (parthoz közeli), Balatonfüred, Őrség, vonatkozásában. ( bécsi garzon )
Kizárólag kis lakóközösségű liftes épületben levő földszinti, maximum első emeleti felújított lakás jöhet szóba , fedett terasszal (kertkapcsolattal), gépkocsi tárolásának megoldásával.
Angol
