KAPOSVÁR KEDVELT RÉSZÉN, A BELVÁROS KÖZELÉBEN, MÉGIS NYUGODT HELYEN!
A Zselic Ingatlan megvételre kínálja Kaposvár Tüskevári részén az alábbi, folyamatosan karbantartott, kellemes hangulatú családi házát.
Elosztása:
- a családi ház alapjában 78 m2-es volt, itt 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 nappali 2 szobával, 1 konyha, 1 spájz és még 1 szoba kapott helyet
- majd kibővítették még 22 m2 lakrésszel, ami külön bejáratos, 1 nappaliból, 1 fürdőszobából és 1 szobából áll
- és egy 18 m2-es tároló is épült hozzá
Az L alakú ház előtt hatalmas, 40 m2-es terasz helyezkedik el, mely egy része fedett.
Udvara 622 m2, zárt, csendes és kellemes, tujákkal, tulipánfával, banánfával, sziklakerttel parkosított.
Jellemzői:
- a ház téglából épült
- tetejét pár éve újították fel, ekkor Bramac cserepezést kapott
- nyílászárói vegyesen fa és műanyag, de hőszigeteltek
- fűtése új típusú gázkonvektorokkal megoldott, valamint egy kályha is helyet kapott a főépületben
- légkondicionálót is szereltek be, mely hűt és fűt is
- a meleg vizet hőtárolós villanybojler biztosítja
- mindezek mellett is kedvező a rezsiköltsége
- a két szomszéd felöli fal szigetelve lett belülről
- külső szigetelése is tervben volt, de ez már új tulajdonosára vár
- a teraszról lejutunk egy 9 m2-es, járólapozott pincébe is
- valamint a 78 m2-es főépület tetején a padlástér beépíthető
A főépület egyik szobája garázs volt, melyet szobává alakítottak, viszont szükség esetén könnyen visszaalakítható. Jelenleg a parkolás a ház előtt megoldott, 2 férőhelyes, saját, aszfaltozott leállón.
A szomszédság barátságos, a környék biztonságos, minden könnyen elérhető, tömegközlekedés is jó.
Ingatlan adatok:
- telek mérete: 622 m2
- telek formája: téglalap
- lejtése: sík
- tájolása: kelet-nyugati
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: jó
- egyéb: bekerített, füvesített, parkosított
- közmű: összközműves, víz, gáz, áram, csatorna épületen belül
- épület építési éve: [------]
- építés módja: korszerű tégla falazat
- tető alakja: nyeregtető
- tetőfedés: betoncserép
- födém: járható
- tetőtér: beépíthető
- szobák száma: 6
- terasz alapterülete: 40 m2
- fűtése: gáz konvektor, kandalló
- komfort fokozat: dupla komfortos
- melegvíz ellátás: villanybojler, hőtárolós
- külső nyílászárók: műanyag, tömör fa
- kilátás: utcai, udvari
- egyéb: légkondicionáló, kandalló, kábel TV, internet
- parkolás: utcai saját parkoló, 2 férőhelyes
- legutolsó felújítás éve: 2017, festés, tető, víz- és csatorna, terasz burkolás
- rezsi: [------] Ft átalány
További információért keressen bátran!
Hivatkozási szám: 63446
Angol
