Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a [------]-es számú vendégházát családi házzal üzlethelyiséggel és szabadidős helyiségekkel Komárom - Szőny városrészen.
A komáromi vendéglátó egység jellemzői:
- telek területe: 6451m2 (három helyrajzi számon)
- falazat: tégla, vendégházakon 5 cm vtg. homlokzati hőszigetelés
- tető: fa szerkezet cserép fedéssel, családi házon 40x40-es pala fedés
- fűtés: gáz kazán radiátoros hőleadókkal
- épületek hasznos területe: vendégház "1" : 1082m2
vendégház "2": 914m2
üzlethelyiség: 92m2
családi ház: 173m2
melléképületek: 170m2
pince: 50m2
- Vendégház "1" helyiségei: alagsor: konyha, étkező, mosókonyha, kazánház; földszint: 14 db szoba fürdőszobával, folyosó; emelet: 10 db szoba fürdőszobával, folyosó
A vendégház "'1" - ben kialakításra került egy két szintes(földszint-emelet) lakás is 206m2 alapterületen. Helyiségei: nappali, konyha, dolgozó szoba, fürdőszoba, közlekedők, terasz, emeleti részen két szoba, fürdőszoba, wc.
- Vendégház "2" helyiségei: alagsor: fallabda pálya, kondi terem, társalgó, raktár; földszint: sport helyiségekhez kapcsolódó bár, vendégtérrel, külön bejáratú kávézó rész, vendégtérrel, férfi-női mosdó, kazánház; emelet: 8db szoba fürdőszobával, közös konyha rész, folyosó
- Családi ház: alsó szint: szélfogó, előszoba, nappali, szoba, közlekedő, fürdőszoba, wc, amerikai konyha-lépcsőház, spejz, étkező
emelet: két nagy méretű szoba, egyikhez egy erkély, fürdőszoba, wc, közlekedő
- Üzlethelyiség: eladótér, bemutató tér, személyzeti zuhanyzó wc-vel, személyzeti bejáró
- Melléképületek: 3 helyiség 170m2 alapterülettel
- az ingatlan együttes tehermentes, kizárólag egyben vásárolható meg, teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető
A várost átszelő 1. számú főút mellett helyezkedik el. Távolsága Komárom központjától 1800m, a városrész központjától kb.500m. Az autóbusz megálló az épülettől 100m távolságra van. Az M1-es autópálya [------] perc alatt két irányban is megközelíthető Tata és Komárom csatlakozásnál. A Szlovák-Magyar határátkelő 5-8 perc autóútra található.
Ajánlom vállalkozásra, mint vendégház, vagy motel, vagy szabadidős központ, akár étteremmel, vagy akár társasház kialakításra egyaránt alkalmas. Gépjárművek parkolása is könnyedén megoldható, akár kizárólagos parkolók kialakításával is.
Komárom mintegy 20.000 lakosú kulturális, idegenforgalmi, és kereskedelmi központ a Duna jobb partján. Itt futnak össze délről a Bakony, a Vértes és a Gerecse hegység útjai. Szemben, a Duna bal partján pedig, a Kis-Duna, a Vág, a Nyitra és a Zsitva folyók mentén fekvő utak találnak egymásra. A fővárost, a 90 km-re lévő Budapestet és a mintegy 120 km távolságban található nyugati határt összekötő M1-es autópálya kiváló megközelítési lehetőség a Komáromot felkeresni szándékozóknak. Emellett a városon halad keresztül az egykori Budapest-Bécs főút, a mai 1-es számú főút is. A nyugatról érkezőt a mai Komárom üdülő övezete, Koppánymonostor, régebbi nevén Katapán monostora, a kelet felől érkezőt a rómaiak alapította Brigetio helyén kialakult, és Komáromhoz 1977-ben csatlakozó Szőny fogadja.
Amennyiben a [------]-es számú vendéglátó épület együttes felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!
Dózsa Anett
Vezető ingatlanértékesítő
Vásárolna, de nincs rá keret?
Kollégám díjmentesen, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Az otthon érték, az ingatlan üzlet!
Hivatkozási szám: [------]
Angol
