105 m2-es 3sz. fsz. lakás Kőszeg

Vas megyében, Kőszegen 105 m2-es lakás, üzlethelyiség eladó. Az ingatlan a belváros egyik kettőszintes, téglafalazatú, cseréptetős társasházának földszintjén helyezkedik el. A tulajdoni lapon lakásként van nyilvántartva, de üzlethelyiség funkcióra is ki van alakítva, mivel az ingatlannak két bejárata van így mód van rá, hogy teljesen elkülönítve végezhető legyen akár két különböző szolgáltatás. Jelenlegi elrendezése egy udvari bejáratú 65 m2-es leválasztható, kétszobás, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, előszobás lakás. És egy önálló 40 m2-es utcafronti bejáratú üzlethelyiség WC-kézmosóval lett alakítva. Jelenleg a hátsó egy szoba, konyha, fürdőszoba-WC, előszoba, 45 m2-es rész, hátsó udvari bejárattal ki van adva egy természet gyógyásznak 45e. Ft/hó bérleti díjért. Az utcafronti üzlettér + kiszolgáló helyiség ( 40 m[------] m2 ) üzlethelyiség kiadásából további 90.000 Ft/hó bevételével származhat. A két bérleti díj 135.000 Ft/hó, amely összeg az ingatlan hitelének törlesztését fedezheti. Minimális felújítás után eredeti 3 szobás lakássá visszaalakítható, ha az üzlethelyiség funkciót nem kívánják megtartani. Az ingatlanhoz tartozik ( és az ingatlannal együtt megvásárolandó ) + 1.500.000 Ft értékben: - 1 db pergola fedett gépkocsi beálló - 1 db udvari kijelölt gépkocsi beálló - 1 db udvari földszinti 12 m2-es tároló - 88 m2 tetőtér beépítési lehetőség önálló helyrajzi szám alatt: 2177/A/12 A lakás fűtését cirkó gázkazán biztosítja romantik alumíniumradiátorokkal. A társasház tetőszerkezete 2018-ban teljes felújítást kapott, több mint 10 millió Ft értékben. További képeket, és ajánlataimat megtalálja az eladlak-ingatlan.com oldalon, ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon a [------] számon, vagy küldjön e-mailt az [------] címre.