ÁRCSÖKKENÉS!!! 2024.01.23!
Jó állapotú, parkosított, kétszintes családi ház eladó, Marcaliban, 15 km-re a Balaton-parttól!
-Az ingatlan Marcaliban, somogy megyében a Balaton szomszédsásában (15 Km) található, a város csendes környékén. A 11.000 fő lakosú város Marcali infrastruktúrájának köszönhetően szinten minden megtalálható, iskolák, korház, szállodák, éttermek, könyvtár, mozi, felújított belváros és a termálvízes városi fürdő várja az idelátogatókat és ott élőket. A környék számos turisztikai település közelében van, mint ilyenek Keszthely, Hévíz, Balatonmáriafürdő, Balatonfenyves stb. Az M7-es autópálya le és felhajtója szintén a közelben 8-10 km-re.
-A hirdetett ingatlan akár azonnal költözhető, 490 m2 körbekerített, parkosított telken az 1990-es években épült, “Ytong” téglából, vasbeton födémmel és Bramac tetőcseréppel, 2020-ban felújításra kerűlt a homlokzat újra vakolása, külső nyílászárók+párkányok festése, valamint a komplett kerítés. Az ingatlan bruttó 175 m2, a hasznos, nettó: földszinten 78.88 m2+ terasz 15+3.6 m2 az emeleten pedig 63.98 m2, melléképület 17.5 m2.
-Térelosztása: A földszinten “elő” terasz 3.6 m2, szélfogó 1.8 m2, előtér 15.77 m2, nappali 24.48 m2, fürdőszoba 5.42 m2, wc 1 m2, fedett kerti terasz 15 m2, konyha 7.39 m2, kamra 1.65 m2, kazánház 3.3 m2, közlekedő 3.72 m2, garázs 12.35 m2
Az emeleten pedig, előtér 10.08 m2, hálószoba 15.84 m2, 2 hálószoba 2x 17.78m2, fürdőszoba+wc 3.5m2
Melléképület elosztása két részre osztott, az egyik 10.789m2, a másik 6.8m2
-Kivitelezettsége: Vezetékes víz “ivóvíz”, villamos áram, földgáz, szennyvízcsatorna, internet, telefon, riasztó rendszer, három fázis 3x 16 A
-Fűtés: gázkazán, vegyestűzelésű kazán (fa+szén)
-Fa nyílászárók, hővédő üvegekkel
-Padlóburkolatok: parketta, padlószőnyeg, hideg mázas kerámia, diófa lépcső
-Telek körbekerített, parkosított rendezett.
-Csendes környék, barátságos szomszédok.
-A közelben a bevásárolási lehetőség, benzinkút, óvoda, iskola, posta, orvos, korház, gyógyszertár, 15 km-re Balaton, Strand, Hajó kikötő, Keszthely, Hévíz.
Az ingatlant ajánlom állandó lakhatásra, akár befektetésnek, azonnal kiadható rövid és hosszú távra egyaránt.
-Banksemleges hitelügyintézés, CSOK, Babaváró hitel, energetikai tanusítvány, ügyvédi, földhivatali, lakcím, közmű ügyintézés, gyorsan, egyszerűen helyben, Keszthelyen! Segítek a legjobbaktól a legjobb ajánlatot kapni!
(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)
Megtekintésért keressenek bizalommal!
Üdvözlettel,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
Angol
