Nádasdladányban családi ház eladó, kivételesen jó áron!
Ladány Budapesttől 80 km-re, Siófoktól csupán 35 km-re, Veszprémtől 28 km-re, és Székesfehérvártól csak 15 km-re fekvő , történelmi település. Romanitkus stílusú kastélyával, a hozzá tartozó több hektáros parkkal,és a százéves fákkal övezett erdejével közkedvelt kirándulóhely, esküvői helyszín.
Az eladásra kínált ingatlan a központtól pár perces sétára, buszmegállóhoz közel, egy csendes utcában van: Futballpálya, iskola, orvosi rendelő, posta a szomszédságában.
A 736 m2-es telek, hosszúkás alapterülettel, meggy, és szilva fákkal, gyűrűs kúttal kiválóan alkalmas állattartásra is. A telek végén elterülő kis erdő megteremti az elszigeteltséget. Parkolási lehetőség az az udvaron lehetséges a ház mellett, vagy az utcán a ház előtt. A telek mély, napos, nyugodt, csendes.
A házat eredetileg 1950-es években építették, vályogból, de 2020-ban a falak áthelyezésével, és az alapterület bővítésével (B30-as Porothrem) egy élhető, 59 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis otthont teremtett a tulajdonos. Ezzel egyidejűleg az ingatlan teljes felújításon esett át: új villany vezetékek, új vízvezetékek, új csatorna rendszer került beépítésre. Gáz a ház előtt van, de az ingatlanba nincs bevezetve.
A teljes tetőszerkezet új, beton koszorús, fa keresztlécekkel, gipszkarton fedéssel. A cserép gyönyörű terrakotta színű. Hátul a tetőn ötletesen hagytak egy padlásajtót, a tetőtéri tároláshoz ( a tetőtér nem beépíthető). A ház mögötti - jelenleg romos - melléképület felújítás után használható garázsnak, nyári konyhának.
A ház jelenleg szerkezetkész állapotban van, a belső szigetelés megvan, a falak fehérre festése készen van. A szobákban a nappaliban aljzatkiegyenlítés szükséges. Hiányzik a külső szigetelés, amelynek az előkészítése már megvan, de a kivitelezése az árban nincs benne. Illetve már megérkezett a jó minőségű szigetelőanyag, mely benne van az áérban.
Az épített tálcás zuhanyzó (mosógép kiállással), és a külön illemhely hidegburkolatosak. A szobák végső festését az ár tartalmazza.
Az lakás fűtése norvég panelekkel történik, a fürdőszobában is. A meleg vizet 80l-es villanyboyler biztosítja. Az amerikai konyha + nappali rész 18 m2. A 13 m2-es, és a 18 m2-es hálószobák a nappaliból nyílnak.
A ház belmagassága 2.72m. Az ár a konyhabútor bútorzatát nem tartalmazza.
A ház nyílászárói : új belső fa ajtók, új külső műanyag ablakok, és biztonsági bejárati ajtó van (redőnyök, és szúnyoghálók nélkül).
Nádasdladány egyre kedveltebb a zajos városból elköltözők körében, és a kisbabás fiatalok körében.
Hivatkozási szám: EVH0237
Angol
