Nyíregyháza-Nyírszőlős , Sóstóhoz közelebbi részén 1100 nm telekterületen, téglából épült, nm-es, TELJESEN FELÚJÍTANDÓ szintes családi ház eladó. Az ingatlan „ tanya, kert” besorolású , ezért kifüggeszteni szükséges!...
Nyírszőlősön belül nagyon jó helyen van a telek az Izabella utcán a belvároshoz közelebb eső részén. Közel van minden és új aszfaltozott út van a telek előtt. Nyíregyháza közelsége kevesebb mint 10 perc autóval és sokan bicajjal járnak be Nyíregyházára vagy onnan Nyírszőlősre. Utazásra ott van még a 10-es busz ami elég sűrűn jár. Mindössze 2 utcával arrébb a Kollégium utcán van az óvoda, iskola, posta, orvosi rendelők és gyógyszertár is. Sportpálya a focihoz, kosárhoz, bicajozáshoz és egy elég nagy játszótér. A felújításhoz nem kell messzire menni, szinte a szomszédban van a tüzép is.
A házról részletesebben:
Az épület méretei:
Van egy nagyszoba ami 4,1m * 4,5m, van egy másik nagyszoba ami 3,9m * 4,05m, van egy hely a fürdőszobának wc-nek ez 1,2m * 4,05m és van egy előszobaszerűség tele ablakkal ami 1,25m * 5m, a belmagasság 2,65m. Ez összesen 45nm.
+ A házhoz van építve egy kis melléképület ami 1,65m * 4,8m.
Eddig ennyi történt felújítás címén: Az épület kívülről körbe lett vakolva alatta rabic háló van.
A régi volt spájzból el lett kezdve a fürdőszoba kialakítása, ez addig jutott, hogy le lett verve a régi vakolat, ki lett cserélve az ablak egy újabb típusú hőszigetelt ablakra és a lefolyócsövek lettek lerakva a tervezett szaniterekhez ill vízcső került leásásra a vízaknától az épület belsejébe mert korábban még ez sem volt bevezetve a házba. A szobákból ki lett szedve a korábbi 2 cserépkályha mert az alapterülethez képest sok helyet foglalt el és nem is volt már tervben semmi olyan hőtermelő ami égéssel működik, emiatt a kémény lebontása is tervben volt. A cserépkályhák kellemes meleget sugárzó hőleadók, de ma már elavultak és sokkal kisebb helyen meg lehet oldani ugyanezt, sőt egészségesebben méghozzá infrafilmes vagy paneles fűtéssel.
További tulajdonságok:
A képeken látható hogy a telek kicsit dombos a végén, nem olyan egyhangúan sima mint más területek. Ez egy érdekes kialakítású udvart tesz elérhetővé, másrészt a felújításhoz nem kell homokot venni mert itt van, harmadrészt aki nem szeretne ekkora kiemelkedő részt az a telek egészén szétterítve eloszlathatja.
Kinek jó választás és miért jó választás ez az ingatlan?
Ha gyorsan felújítható házat szeretne ez ideális választás. Aki szereti a csendes környéket a város zajával ellentétben. Aki kevés rezsit szeretne fizetni annak ez nagyon nagy előny. Mivel az épület üres, a feújítást azonnal elkezdheti, nem kell arra várni, hogy kiköltözzenek belőle.
Kedvezményes lehetőség a kifizetéshez:
Ha bármilyen oknál fogva nem tudja kifizetni egyben, de van egy felesleges garázsa a következő ajánlatom van:
Garázst beszámítok Nyíregyháza meghatározott részein max 3 millió Ft értékig.
A garázs csak beszámítással jöhet szóba, venni nem akarok. Az Északi körút-Rákóczi utca-Vay Ádám körút-Dózsa György utca-Ferenc körút által határolt területen belül érdekel elsősorban, de meghallgatok más ajánlatot is.
Kereshet akkor is ha Ön ingatlanközvetítő, várom az ajánlatát és egyenlőre e-mailben várom a megkeresését. Lehet, hogy pont Önnél van a vevőm akinek ez lenne az ideális ingatlan a terveihez. Semmiképpen se egy általános megkeresés legyen. Kérem, hogy a fentiekben olvasható részletes leírás és képek alapján írja meg, hogy pontosan mit és milyen feltételekkel tud ajánlani.
Angol
