1. tétel:
Pécel belterületi telek és azon megvalósított üzletház.
2. tétel:
Pécel belterület 920 nm-es építési telek (közművek a telek határon, aszfaltos)
(közvetlenül a fentebb említett ingatlan mellett)
Az Üzletházon, [------] M Forintnyi hitel van
(árfolyamfüggő), aminek a törlesztő részlete: 2655 Euro/hó.
A közvetlenül mellette elhelyezkedő építési telek tehermentes ([------]nm), illetve mivel jelenleg parkolóként funkcionál, részben össze vannak nyitva.
Az ingatlanon fúrt kút, automata öntöző berendezés, kamera rendszer is van, többek között.
A cég tulajdonában lévő kereskedelmi- és vendéglátó egységek közül, jelen állás szerint is mindegyik bevételt eredményez, termelő eszköz. (3549/A/1 (iroda), 3549/A/4 (közért) kivételével, melyek értékesítésre kerültek már a múltban, de igény esetén, eladnák.)
Az Üzletház társasházi alapító okirattal is rendelkezik,és egyedi mérőkkel is.
Információink és kutatásaink alapján, az építési telek értékét 20-23 M Forintra, az Üzletház értékét 1 M Eurora tesszük.
Az ingatlan a jelenlegi anyag-és munkadíjak mellett, és a egyéb értékeket is beleértve, a megjelölt vételár felett van.
Nem számoltuk sehol, a berendezési tárgyakat, a plusz gépészetet, egyéb műszaki tartalmat.
Véleményünk szerint, nem elhanyagolható tényező, hogy az Üzletház, szándékosan minimalizált bérleti díjakkal is rentábilis, minden költségét kitermeli, fedezi.
A már értékesítésre került egységek figyelmen kívül hagyását követően, a következő összegzést ajánlanám, kedves figyelmükbe:
1 Millió Euro= 325 M Forint + 23 M Forint= 348 M Forint
Az ingatlant terhelő hitelállomány [------] M Forintnyi, Euro.
Az eladást követően,100 M Forintot szeretnénk realizálni, a megfizetett adók és egyéb kötelezettségek után is!
( céggel együtt is megvásárolható (14 éves), ebben az esetben a tagok kicserélésével, azonnal tulajdonba kerül mindkét ingatlan, és az ingóságok is!)
Felső szinten : konditerem (550nm)..kiadva
Alsó szinten: Iroda (30nm) értékesítve
Csontkovács-gyógymasszőr (30nm)..kiadva
Burger-Steak (86nm)..kiadva
Közért (66nm) értékesítve
Fodrászat-Masszázs-Műköröm-Tattoo (45nm)..kiadva
Pub-Pizzéria ( 143nm)..kiadva
Reméljük, hogy ajánlatunk megtisztelő figyelmüket is felkeltette, és megfelelőképpen értelmezhetőnek találták!
Bármilyen további kérdéssel, forduljanak hozzánk bizalommal!
Vételár: 100.000.000.-Ft.
Hivatkozási szám:[------].
Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:
Tóth László ([------] [------]
GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - [------] : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!
Hivatkozási szám: [------]
Angol
