Pécs- Mecsek-oldal, Gebauer Ernő utcában frekventált, zöldövezeti részen, háromemeletes (téglaépítésű) társasház 1. emeletén, 57nm-es, 2 külön nyíló hálós, amerikai-konyha nappalis, erkélyes, teljes körűen felújított, exlusive lakás eladó garázzsal. A lakás kiváló elrendezésű, minden helyiség, a nappaliból külön-külön közelíthető meg.
Az ingatlan gépészetileg és esztétikailag is felújításra került. A lakásban mindenhol álmennyezet van, szín változtatós ledszalaggal, illetve spot világítással.
Szobái és nappalija, magas kopásállóságú és új laminált parkettával, a többi helyiség, minőségi kerámia lapokkal burkolt. A fürdőben új víz- és szennyvízrendszer, új szaniterek és modern burkolatok kerülnek beépítésre, szabadon álló zuhanyzóval, ahol néhány (12db) fugakeresztnél, 4 csempe között ledvilágítást építettünk be a hangulatos megvilágításért. Amerikai-konyha nappaliban, egyedi tervezésű, L alakban végigfutó gépesített konyhabútor van beépítve, ami tartalmazza a kombi légkeveréses sütőtől a mosogatógépen keresztül a mikrohullámú sütőig a páraelszívót stb...( géplista a hirdetési szöveg után található).
A lakásban, mivel az egész társasházban nincs gáz, sem pedig távhő, így 3db inverteres, hőszivattyús klíma került beépítésre, ami biztosítja a fűtés és hűtés ellátását is.
Az összes nyílászáró új, hőszigetelt üvegezésű, K1-es besorolású, bukó-nyíló műanyag nyílászáróra cserélt, amelyek mindegyike szúnyoghálóval is ellátott és motoros, ebből fakadóan alumínium tokokkal van szerelve.
Rejtett függönykarnisok kerültek kialakításra,
Az új nyílászáróknak, a vastag téglafalaknak és 3 db inverteres klímának köszönhetően, télen is rendkívül kedvező lesz a fenntartása.
Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 17m2-es garázs is az udvarban, ami árammal ellátott de nincs benne az árban, illetve egy tároló is a mélyföldszinten. Előnyeként, még kiemelném a napozó, ruhaszárító, vagy akár grillezésre is alkalmas, csodálatos örök-panorámával rendelkező, körülbelül 50m2-es teraszt a társasház tetején amit a lakók ruhaszárításra használnak, mivel egész nap süti a nap.
Elhelyezkedése és könnyen kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes választás, de kisebb családnak vagy egy fiatal párnak is nyugodt szívvel tudom ajánlani.
Az ingatlan tehermentes és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A lakáshoz a garázs is tartozik csak együtt megvásárolható. ( garázs ára 2Mft)
Az ingatlanba beépített gépek listája, melyek mindegyike garanciával ellátott, és vadonatúj!
GŐZPÁROLÓ SÜTŐ KOMBI 75 liter,59,5/59,5/54,6cm, Multifunkciós 18 funkc. (hőlégbefúvás, joghurt,lassú főzés), AirSteam-gőzsütés, központi tekerőgomb, Dot Matrix kijelző, "A" energiaosztály, Hússzonda, mély-,2 lapos, perforált tepsi + sütőrács
Kerámia főzőlap, Gorenje by Ora-Ïto design, 4 HiLight főzőzóna, Csiszolt szélek, Touch control vezérlés, Timer – időzítő, PowerZone - teljesítménynövelő, BoilControl, túlforrás elleni védelem, StopGo funkció, StayWarm – melegentartó funkció, FishZone – ovális zóna, Maradékhő kijelzés, Gyermekzár, Maximális teljesítmény: 6600 W, Fekete szín, Méretek: 5,1 × 59,5 × 52 cm
TELJESEN INTEGRÁLT 60CM MOSOGATÓGÉP – Advanced 16 terítékes – 3 kosár, A+++ energiaosztály, 5 program (Auto 45-65°C, Intenzív 70°C, Eco 55°C, Gyors 35°C, Öblítés), 4 mosogatási hőmérséklet(45-65,70,55,35°C), Mechanikus vezérlés - LED kijelző, Rozsdamentes acél kamra, 3 vízszórókar, Time saver – program rövídítési lehetőség, Total Dry – automatikus ajtónyitás a program végén, Total Aqua Stop, Hangjezés a program végén, Vízfogyasztás: 9,5 liter, Zajszint: 47 dB(A)
Beépíthető kombinált hűtőszekrény Űrtartalom: 223l, fagyasztó: 61l Méretek: 177,[------],5 cm, "A++" energiaosztály, mechanikus vezérlés, standard világítás, gyors-hűtés-fagyasztás, tartozékok: 4db üvegpolc, zöldség-gyümölcstartó fiók, 1 jégkockatartó, FreshZone frissentartó rekesz, zajszint: 40 db(A), fehér
KarimRashid design, önálló fali ferde páraelszívó, 60 cm széles, max.légszállítás: UNE-EN 623 m3/h, Touch on Glass érintőkijelző az üveg felületen, 3+1 PowerBoost fokozat, szűrő szennyezettség jelző, 5 W LED világítás, fém zsírszűrő - mosható , zajszint 39-62 db(A), fekete és rozsdamentes acél (ujjlenyomatmentes kivitel), D energiaosztály
Beépíthető mikrohullámú sütő, Gorenje by Ora-Ïto design, Fekete üveg front panel, Üveg ajtó, Rozsdamentes acél kamra, Bal oldali ajtónyitás, Dupla üvegezésű ajtó, Kamra űrtartalma: 23 l, Microhullám teljesítmény: 900 W, Infra grill teljesítménye: 1200 W, Elektronikus vezérlés, TouchControl vezérlés, LED kijelző, Mikro + grill kombináció, AUTO menu 6 program, Kiolvasztás súly és idő szerint, Gyermekzár, Üveg forgótányér, Maximális teljesítmény: 1400 W, Méretek: 39 × 59,2 × 36,8 cm
7 kg, 1400 ford/perc, A+++AB (166 kWh/év), 51 l, 23 program, LED kijelző, késleltetés, 2 kedvenc prg rögzítése, ultrawhite, perfectblack, 17, StableTech oldalfalak, steril tub öntisztítás, részletes aquastop, hideg mosás, DuraHeat nikkel bevonatú fűtőszál, mennyiségi automatika, 56/72 db(A), 85x60x60 cm, ezüst
Hivatkozási szám: [------]
Angol