***EXKLUZÍV AJÁNLAT! KIZÁRÓLAG AZ INGATLAN-CENTER KÍNÁLATÁBAN!***
Pécs-Mecsekoldal belvároshoz közel eső részén több generáció együttélésére is alkalmas, egyedi hangulatú, korszerű anyagokból épült családi házat kínálok megvételre.
A ház akár nagyobb család otthonaként, akár kisebb cég központjaként is remek választás lehet.
Az épület közelében 8-10 perc sétatávolságra a belváros nyüzsgő élete, a Széchenyi tér, Király utca, Sétatér, Székesegyház, valamint éttermek, kávézók, múzeumok, hivatalok, általános iskola, gimnáziumok, egyetemi karok.
A közeli buszmegállókból minden városrész átszállás nélkül gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan főbb paraméterei:
- 2006-os építésű, korszerű anyagok használatával készült épület,
- 333 m2 telekterület,
- 35 m2 garázsszint, 100 m2 kertkapcsolatos lakószint 20 m2 terasszal, 60 m2 emeleti lakószint 3 m2 erkéllyel
- kiváló belső elosztás, hangulatos udvar és kert,
- magas minőségű burkolatok és nyílászárók,
- távvezérelt, szekcionált garázsajtó,
- gáz-cirkó fűtés kombi-kazánnal, mennyezet-fűtés/-hűtés/-szellőztetés
- központi vízlágyító-berendezés,
- központi porszívó,
- beépített, tömörfa konyhabútor gépekkel, gránit pulttal és mosogatóval,
- teljes bútorozás az árban.
Helyiséglista (ld. alaprajzok a galériában):
Garázsszint: duplagarázs, előtér, gépészeti helyiség.
Lakószint: nappali, konyha-étkező, spájz, közlekedő, 2 hálószoba, fürdő-wc zuhanyzóval, fürdő-wc káddal és zuhanyzóval, gardróbszoba, terasz.
Emelet: közlekedő, 2 hálószoba, fürdő-wc sarokkáddal és zuhanyzóval, mosókonyha, gardróbszoba, kondi vagy dolgozószoba, erkély.
Az ingatlan könnyű kiadhatósága miatt befektetésre is kiválóan alkalmas, jelenleg is bérbe van adva. Ha befektetési céllal vásárolná meg az ingatlant, a teljes vételár kifizetését követően az érvényes bérleti szerződéssel Önnek fizeti a jelenlegi bérlő a havi díjat.
Ha otthonként szeretné használni az ingatlant, előszerződést tudunk kötni 10% foglaló megfizetésével, a bérleti szerződés lejártát, és a vételár megfizetését követően beköltözhet 2023 március 01-én.
Az ingatlan per és tehermentes.
Irányár: 174.000.000 HUF (készpénz EUR és Ft, illetve hitel is lehetséges)
FONTOS! A tulajdonos nem kíván kapcsolatba kerülni az érdeklődőkkel az ajánlat adásig, ezért bízott meg az értékesítési folyamat koordinálásával. Az ingatlan megtekintése és vételi ajánlat adása általam lehetséges. Köszönöm megértését, valamint hogy ezt tiszteletben tartja.
https://webseta.hu/r2236211/etkezo_5/-398,63/6,04/99,91/
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.
Hivatkozási szám: STARTLAK-7391453
Angol
