A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a pécselyi zártkerti telket! Az ingatlan fő jellemzői: - A telek Pécselyen, a Zádor-hegyen található, alapterülete 3369 m2. - Közepesen lejtős terület, melynek alján hangulatos patak csordo...
A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a pécselyi fullpanorámás telket és présházat! Az ingatlan fő jellemzői: - Az ingatlan a pécselyi szőlőhegy tetején található, lélegzetelállító panorámájával a Balaton jelentős részére rálát...
Az ingatlan murvás, köves földúton JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ SZEMÉLYGÉPKOCSIVAL is. A telekről körbe nézve, IGAZÁN POMPÁS PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK akadály nélkül egyrészt a Zádorvárra, másrészt a Balatonra. A telek aljában egy kb. 35 m2-es épület talá...
A CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2299-es számú, kiváló lokációban található építhető MEZŐGAZDASÁGI TERÜLETÉT PÉCSELYEN.A CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda által kínált PÉCSELYEN található MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET jellemzői:- szépen g...
Megvételre kínálok Pécselyen egy BALATONI PANORÁMÁS, 1798 m2-es zártkerti telket, 15 m2-es borospincével, 10 m2-es előkészítővel és tetőtér ráépítéssel.Besorolása Mk1, övezet előírásai:Kialakítható legkisebb telek területe: 3 000 m2. Amennyiben a te...
Telek - Pécsely
3 hete, 3 napja
15 900 000 Ft
Sajnáljuk, de ehhez a hirdetéshez nincs feltöltve kép vagy videó. Kérhetsz egyet a felhasználótól.
Hirdetés ID:MAXAPRÓ-7206207
Kategória:Ingatlan
Alkategória:Telek
Alapterület (m²):65535
Hirdetés típusa:Kínál
Hirdető típusa:Cég / Szakember
Leírás
Pécsely külterületén négyzet alakú szántó terület eladó. Övezeti besorolás Ma1 azaz borvidéki általános mezőgazdasági terület. Elvi beépíthetősége: 2%, de max.: 800 m2.
A terület megosztható akár 4 beépíthető földterületre. A beépítés feltétele 80%-ot elérő terület mértékű szőlő telepítése.
Építhető: szőlő műveléssel, feldolgozással kapcsolatos épület vagy borturizmust szolgáló épület. Javaslom: 4 felé osztani a telket 3 telek kb. 75.000 m2 maradhat szántó művelési ágban (ez lehet ideiglenesen gyep is) a maradék 16.000 m2-en szőlőt kell telepíteni, és így 4000 m2 szabad területen 400 m2 gazdasági épület építhető.
Az ingatlan a Balaton Felvidéki Nemzeti Park területén fekszik, a telek szélén egy forrás és egy térképen létező vízfolyás-patak is található.
Szomszéd nincs, a környezet emberi beépítéstől és jelenléttől mentes.
Egy oldalról erdősáv határolja, a többi oldalon legelő-kaszáló és szántó területek vannak a szomszédságban.
A terület igény esetén körbekeríthető. A terület jelenleg 80 %-ban művelt, 20%--os mértékben pedig elbokrosodott. A terület kb. 20 %-a alatt régészeti lelőhely van jelölve. A terület szélén magasfeszültségű vezeték húzódik.
Aszfaltos út 1800 m-re van, onnét fél részben murvás út, fele részben földút visz be a telekhez.
Igyekszem úgy végezni munkámat, amit én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan.
Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan.
Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő
Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor szívesen is szolgáltatnék Önnek, mivel rengeteg, helyben ingatlant kereső ügyféllel rendelkezem. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. Szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.