FRISS LEVEGŐN, CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETBEN, SAJÁT KERTES HÁZAK szinte egy BUDAPESTI, BELVÁROSI HASZNÁLT LAKÁS ÁRÁÉRT!
SZEMÉLYRE SZABOTT KERTES ÖKOHÁZAK minimális rezsivel! Kiváló közlekedési feltételekkel!
IKERHÁZAK AKÁR 2 GENERÁCIÓS CSALÁDNAK! Ön választhat a 60 m²-es ikerháztól kezdve a 110 m² feletti önálló családi házakig!
Eladók PEST MEGYÉBEN, Budapest agglomerációjában, Pilisvörösvár járásban, Pilisvörösvár-Piliscsaba vonzáskörzetében lévő, gyönyörű fekvésű, erdős településen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, panorámás otthonok! A lakópark 60 hektáron folyamatosan épül. Ön több típusú házból választhat, még idei, azaz 2021-es átadással!
A 3-4 szobás ikerházak különböző alapterülettel, és típustervvel épülnek, és többnyire a garázsok által elválasztva.
Kínálatunkból választhat akár 5 szobás családi házat, ikerházat, sorházi lakásokat, de lehetőség van arra is, hogy Ön a telek másik felét is megvásárolva nagy telken önálló családi házat építtessen egyedi igények alapján. Több méret és stílus közül lehet választani. Választható mediterrán stílus is! Az ingatlanok különböző alapterületekkel ( 61 m², 65 m², 70 m², 110 m²) épülnek.
Eladó Budapest agglomerációjában, gyönyörű fekvésű, erdős településen egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 61 m² -es, 4 szobás (nappali+3 szobás) ikerház,8 m²-es terasszal, 400 m²-es telekkel!
Telkek méretei:
családi házak esetén: 800 nm – 1000 nm
ikerházak esetén: 400 nm – 500 nm
Az ingatlanok dombtetőn, erdőben vagy tópart közelében helyezkednek el. Most lehetősége van arra, hogy Ön kiválassza, hol szeretne élni. Minden otthon egyedi igények szerint épül!
Melyik Otthon a megfelelő Önnek?
- Családbarát környezet és konstrukciók! Remek kilátás az erdőre.
- CSOK + hitel igénybe vehető!
- Kiváló elosztású és fekvésű ingatlanok, hatalmas, önálló kerttel!
- Legmodernebb műszaki paraméterek !
Egyéni igények megvalósítása megoldható: garázs építése, a négyzetméterek növelhetők (alaprajz módosítása), bővíthető tároló, kerítés, design, udvari beálló stb.
Extrák:
Autóbeálló: 1,95 M Ft
Tároló (6 nm): 2,2 M Ft
Garázs (15 nm): 5 M Ft
Közmű bekötések: A bekötésekkel mindennemű közmű esetében kapcsolatosan közvetlenül a szolgáltatóval kell szerződni.
Közművesítés folyamatban van, a közmű hozzájárulás összege, kötelezően fizetendő összege:
- ikerházak esetében: 500.000Ft
- családi házak esetében: 1.000.000Ft
- Közmű csatlakozási díj: 508.000Ft
Megújuló energia keret:1.500.000Ft
Az építkezés ütemétől függően személyre szabott igények megvalósítása megoldható.
Rövid műszaki tartalom:
- Az épületet sávalapozással, a falak 30-as N+F –es kerámia falazó blokkból, a válaszfalak 10-es téglából
készülnek.
- A lakások elválasztásánál 25 cm-es hangszigetelő tégla kerül beépítésre.
-A homlokzat fehér színű dörzsölt nemes vakolatból készült dryvit rendszerű szigeteléssel 15 cm-es vastagságban a lábazaton és teraszokon zártcellás kivitelben.
- A fűtésről elektromos kazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal, valamint a kazán helyett hőszivattyút is lehet választani.
- Terran cserépfedés, favázas födém, a padlások egy része pakolásra alkalmasan burkolva.
- Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben.
- A bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- Belső nyílászárók 50.000 Ft értékben választhatók
- A fürdőszobák és WC szaniterek felhasználható kerete bruttó 250.000,- Ft.
- Elektromosság: lakásonként külön mérőórák, elektromos tűzhely csatlakozások.
- Kaputelefon, a riasztó a telefon és kábel TV csövezés előkészítése.
- A konnektorok, kapcsolók, televízió és telefon csatlakozások Legrand Niloe típusok vagy azonos minőségű szerelvények, fehér színben.
- A lakásban, illetve a teraszon lámpatestek csatlakozásának kiépítése történik.
- Festés: A konyhák, fürdőszobák, WC-k csempézés feletti része, illetve az étkező, a nappali, a szobák két rétegű diszperzit festéssel kerülnek átadásra a vevő által kiválasztott színekben.
- Burkolás 4.000.- Ft/m2 árban
KÖRNYEZET: ÚJ FALUKÖZPONT- ZÖLD FALU
- Gyönyörű, nyugodt, zöld övezeti részen található, könnyen megközelíthető zöld környezetben! Több mint 60 hektáron, új parcellázású telkekkel!
- A lakóparkban egy kisebb 3 lépcsős tó is kialakításra kerül! A tó körül napozó stég, futópálya sőt sportlétesítmény, rekreációs központ is épül.
- Az erdő közvetlen közelsége a rekreációra lehetőséget nyújt. Erdei utak, erdei játszóterek, tanösvény
- Bevásárló egységek lesznek kialakítva a területen, még könnyebbé téve a minden napi bevásárlást az ott lakóknak!
KÖZLEKEDÉS: KIVÁLÓ. TÖBBFÉLE KÖZLEKEDÉSI ALTERNATÍVA
A vonatállomás kb.10 perc séta. A vasút állomásnál ingyenes parkoló van. 30 percenként jár a vonat és 45 perc alatt Budapesten, a Nyugati pályaudvarra ér.
Autóval forgalom függvényében [------] perc Budapest!
Vonattal Esztergomba 25 perc a menet idő. Szintén 30 percenként jár a vonat.
INFRASTRUKTÚRA:
A lakópark saját infrastruktúrával fog rendelkezni (bevásárló egységek, vásárlási lehetőség, posta, gyógyszertár, termelői piac)
A faluban működő iskola, óvoda, bölcsőde is a Lakóvölgy közelében található (kb. 10 perc gyalog). Van a településen posta, gyógyszertár, házi orvos. A környék megfelelően ellátott bevásárlási lehetőségekkel is.
Autóval kb.15 perc alatt elérhető az ALDI, LIDL és az Auchan is.
Engedje, hogy elvarázsolja ez a szép környezet! Hogy mennyire különleges ez a jellemzően földszintes házakból álló lakópark és milyen varázslatos otthonokat kínál a minőséget, a csodás elhelyezkedést és környezetbarát technológiákat előnyben részesítőknek, arról leginkább személyesen győződhet meg.
Lehetőség van önálló telek vásárlására és a kiválasztott kivitelezővel egyedi ház megépítésére, ill. iker- és önálló téglaházak megvásárlására is. Ezek az otthonok igazán kivételesek és egyedülállók a hazai piacon.
Győződjön meg mindenről személyesen és válassza az Ön számára legmegfelelőbb megoldást (időpont egyeztetés szükséges)!
A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből és CSOK igénybevételével is.
Árak: 36.515.000,- Ft
Részletes felvilágosításért, műszaki tartalomért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal.
A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a kivételes környezetben lévő, új építésű, jó beosztású otthont! Ne gondolkozzon sokat! Hívjon MOST!
Burger Katalin
BURGER INGATLAN
Ingatlan értékesítő
M: ([------]
Kérem tekintse meg további ÚJ ÉPÍTÉSŰ és használt INGATLAN KÍNÁLATUNKAT: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!
[------]
[------]
Hivatkozási szám: [------]
Angol
