Püspökladány és Báránd között félúton, eladó egy 3 hektáros birtok horgásztóval(2,2ha tóterülettel), apartmannal, és rendezvényházzal, jelentős vendégkörrel. Kiváló elhelyezkedés, 200 méterre a 42-es főúttól, amin tábla is jelzi a horgásztavat. A birtok teljesen körbekerített, az udvar térkővel burkolt. A tó kiemelt csatornából, folyamatos friss vízellátással rendelkezik, így a környék legfinomabb halállománya bizonyíthatóan itt található. Az épületek 2014-ben teljes-körű felújításon estek át, mind esztétikailag, mind energetikailag. Sík kollektoros szolár rendszer szolgáltatja a meleg vizet, és a fűtésre is rásegít. Az apartmanban konyha, fürdőszoba, nappali, és két szoba található, összesen 10 férőhellyel(a padlástér beépítésével plusz 4 apartman alakítható ki, kis befektetéssel). A rendezvényházban, óriási mindennel felszerelt konyha, hatalmas 40 fős étkező, 75m2-es 80 férőhelyes fedett rendezvénytér kemencével, akadálymentesített és normál wc-kkel. Külön épületben hűtőház található. Különállóan hűvös borospince is található. A betonnal burkolt 60m2-es tér disznóvágáshoz lett készítve. Állattartásra is van lehetőség, külön lekerített gazdasági udvaron amely nem tolakodik bele az élettérbe. Fúrt kút biztosítja a vízellátást házi vízművel. Az áramellátás 3x32A teljesítménnyel rendelkezik. Az épületek magas minőségben lettek felújítva. Belső hőszigetelés(nemes vakolat, 50es főfal,szigetelés,6cm-es válaszfal,vakolat), 3 üvegrétegű 2 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók. cserépkályha, vízteres kandalló, kiváló minőségű hideg és meleg burkolatok. Külön kazánház, vegyes tüzelésű kazánnal. Új tető új cseréppel hó fóliával. Fedett kocsi beálló. Gyönyörű kert, gyümölcsfákkal, és rengeteg egészséges öreg fával, a bevezető bazaltos jó minőségű úton fasorral. A tónál férfi női WC, zuhanyzókkal, víz és áramvételezési lehetőseggel. A tó körül négy fedett pad asztallal, tűzrakó hellyel, szeméttárolókkal, 40 kialakított horgászhely, átlagos mélység 215cm, halágy 275cm, vízjogi engedély 2027-ig érvényes. A tó átlósan zsilipelt, és szűrőn keresztül kapja a vízellátást, így nincs kontrolálatlan szaporulat. Most a halállomány 20 mázsa körül van. Nagy testű pontyok is lettek telepítve körülbelül 15 db (15-17kg közöttiek). Fajták: Tükörponty, Pikkelyesponty, Tőponty, Keszegfélék, Kárász, Compó, két darab Csuka.
Az ingatlan, per és tehermentes, és nagyon hamar birtokba vehető. Az ingatlan kiváló lehetőségeket hordoz magában. Vendéglátásra, rendezvények esküvők szervezésére, bérhorgásztatásra, céges csapatépítő szervezésre, disznóvágásokra, tökéletes megélhetést kínál szálláshely lehetőségével. Mivel elhelyezkedése remek, és a Sárréti kistérségben egyedülálló.
További infomációkért kérem keressen bizalommal!
Az ár irányár!
Hivatkozási szám: [------]
Angol
